Villetta in vendita a schiera a Marbella – R5336983

  • 800.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni2
  • Superficie costruita154 m²
Anno di costruzione
1970
Stato di conservazione
Da ristrutturare
Esposizione
Est, Ovest
Prenota una visita Scarica PDF
Casa con anima e grande potenziale nel Casco Antiguo di Marbella.

Situata in una bella e tranquilla strada pedonale a pochi passi dalla celebre Plaza del Santo Cristo, questa grande casa a schiera si distingue come opportunità d'investimento nel cuore storico di Marbella. Grazie al suo orientamento privilegiato, la proprietà gode di un'eccezionale luce naturale per tutto il giorno.

La casa si sviluppa principalmente su due piani, con ingresso, cucina separata, quattro camere da letto e due bagni. Tuttavia, i veri gioielli di questa proprietà sono gli spazi esterni: un patio posteriore spettacolare e curato di circa 60 m² che inonda la casa di luce naturale, e un fantastico solarium con vista libera e abbondante luce solare dal mattino alla sera.

Sebbene la proprietà richieda una ristrutturazione completa, la sua eccellente distribuzione e l'imbattibile posizione offrono un'opportunità unica per progettare una lussuosa casa di famiglia o un'attività turistica con autentico carattere mediterraneo. Un investimento strategico con straordinarie potenzialità di apprezzamento in una delle zone più ricercate di Marbella.
Questo immobile in vendita a Marbella: 4 camere da letto, 2 bagni, 154 m². 800.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5336983. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili a Marbella →

Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps
  • Indirizzo: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5336983
  • Prezzo800.000 €
  • Superficie154 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni2
  • Garage0
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa
  • Stato di conservazioneDa ristrutturare
  • EsposizioneEste / Oeste

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Tipo di abitazione
Immobile usato
Residenza fiscale

Ricevi questo calcolo in PDF

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

Prenota una visita

I Suoi dati

La zona

Posizione: Marbella. A circa 33 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 42 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.190 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.250 €/m² (863 annunci). Questo immobile è il 17 % sotto quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (56.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (8.000 €–12.000 €). In totale tra 64.000 € e 68.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5336983. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5336983. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

Immobili simili