Szeregówka na sprzedaż w Marbella – R5336983

  • 800 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki2
  • Powierzchnia całkowita154 m²
Rok budowy
1970
Stan techniczny
Do remontu
Orientacja
Wschód, Zachód
Dom z duszą i dużym potencjałem w Starym Mieście w Marbelli.

Położony na pięknej, spokojnej ulicy dla pieszych, zaledwie kilka kroków od ikonicznego Plaza del Santo Cristo, ten duży dom szeregowy wyróżnia się jako okazja inwestycyjna w historycznym sercu Marbelli. Dzięki uprzywilejowanej orientacji nieruchomość cieszy się wyjątkowym naturalnym światłem przez cały dzień.

Dom rozmieszczony jest głównie na dwóch kondygnacjach i obejmuje hol wejściowy, oddzielną kuchnię, cztery sypialnie i dwie łazienki. Prawdziwymi perłami tej nieruchomości są jednak jej przestrzenie zewnętrzne: spektakularny, zaaranżowany ogród na tylnym patio o powierzchni około 60 m², który zalewa dom naturalnym światłem, oraz fantastyczny taras na dachu, oferujący nieograniczone widoki i obfite słońce od rana do wieczora.

Choć nieruchomość wymaga generalnego remontu, jej doskonały układ i niepowtarzalna lokalizacja stwarzają wyjątkową szansę na zaprojektowanie luksusowego domu rodzinnego lub biznesu wakacyjnego o autentycznym śródziemnomorskim charakterze. Strategiczna inwestycja o niezwykłym potencjale wzrostu wartości w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Marbelli.
Nieruchomość na sprzedaż (Marbelli): 4 sypialnie, 2 łazienki, 154 m². 800 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5336983. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 06.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 6, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5336983
  • Cena800 000 €
  • Powierzchnia154 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki2
  • Garaż0
  • Typ nieruchomościSzeregowiec, Dom

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Marbella. Około 33 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 42 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 5 190 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 250 €/m² (ogłoszeń: 863). Ta nieruchomość jest o 17 % tańsza od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (56 000 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (8 000 €–12 000 €). Łącznie od 64 000 € do 68 000 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5336983. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5336983. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości