Bovenverdieping Appartement te koop in Puerto Banús, Marbella – R5108434

Ruim appartement te koop in het hart van Puerto Banús – tweede lijn van de jachthaven

Gelegen in het rustigste deel van Puerto Banús, naast Banco Santander en uit de buurt van het geluid van de bars, is dit ruime appartement een uitstekende kans, zowel voor persoonlijk gebruik als voor investering.

Belangrijkste kenmerken:
Totale oppervlakte van 140 m², inclusief een volledig omsloten en overdekt terras van 18 m².
Bovenste verdieping van een laagbouwgebouw (2 verdiepingen, geen lift).
Momenteel met 2 zeer ruime dubbele slaapkamers (ca. 17 m² elk, exclusief ingebouwde kasten) en 1 volledige badkamer.
Mogelijkheid om de indeling aan te passen en een derde slaapkamer te creëren in het huidige keukengedeelte, met de mogelijkheid om een dakraam te plaatsen. De keuken zou kunnen worden verplaatst naar de ruime woon-eetkamer, vooral indien deze wordt geïntegreerd met het omsloten terras.
Toegang tot een gedeelde binnenplaats van ongeveer 60 m², ideaal als beschutte chill-out- of buitenetenplek.
Vergunning voor vakantieverhuur.
Uitstekend bewezen huurinkomsten:
Tussen €40.000 en €50.000 per jaar via vakantieverhuur.
Of €35.000 per jaar bij langdurige verhuur.
Een solide investering in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, met een sterk rendement en behoud van waarde op lange termijn.