Tussenverdieping Appartement te koop in Puerto Banús, Puerto Banús, Marbella – R5543725

  • € 795.000
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Bebouwde oppervlakte123 m²
Bouwjaar
1975
Staat van onderhoud
Bestaande bouw
Uitzicht
Zee
Oriëntatie
Zuidwest
Omgeving
Vlak bij het strand
Bezichtiging plannen PDF downloaden
BESCHRIJVING

Spectaculair pand op enkele stappen van de jachthaven, met toeristenlicentie

Op enkele stappen van de jachthaven, in een van de meest iconische en gewilde locaties van Marbella. Omgeven door luxe boetieks, restaurants van hoog niveau en uitzicht op de jachthaven en de zee.

Het pand bevindt zich op de 3e verdieping met lift en heeft 123 m² bruikbare oppervlakte, met ruime kamers en veel natuurlijk licht.

Indeling en kenmerken:
• 2 ruime en comfortabele slaapkamers.
• Toegestane capaciteit voor 4 gasten.
• Vergunning voor toeristische appartementen (VUT/MA/91599), verleend door de Junta de Andalucía, klaar om te exploiteren en vanaf dag één hoge huurinkomsten te genereren.
• Verwarming en warmwatervoorziening via een gasketel op aardgas.
• Gebouw gebouwd in 1975.
• Energieprestatiecertificaat in orde (label D).

Een uitzonderlijke kans, zowel voor beleggers die op zoek zijn naar een vastgoedobject voor vakantieverhuur met een hoog rendement als voor wie een luxe woning zoekt in het meest prestigieuze gebied van de Costa del Sol.
Deze woning te koop in Puerto Banús: 2 slaapkamers, 1 badkamer, 123 m². € 795.000. Gelegen in Marbella, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Energielabel D. Referentie R5543725. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Puerto Banús →

Gepubliceerd op 12-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Puerto Banús, Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stad: Puerto Banús, Marbella
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 12, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5543725
  • Prijs€ 795.000
  • Oppervlakte123 m²
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Garage0
  • Bouwjaar1975
  • Type woningAppartement, Appartement op een middenverdieping
  • EnergielabelD
  • Energieverbruik60 kWh/m²·jaar
  • CO₂-uitstoot12 kg CO₂/m²·jaar
  • Staat van onderhoudBestaande bouw
  • MeubileringGemeubileerd
  • OriëntatieZuidwest

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Puerto Banús, Marbella. Op ongeveer 45 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 54 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 6.460 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor appartementen te koop in Marbella 5.900 €/m² (1.270 advertenties). Deze woning ligt 10 % boven die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Vlak bij het strand, Dicht bij zee, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Dicht bij de haven.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 55.700), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 8.000–€ 11.900). In totaal tussen € 63.700 en € 67.600. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

De aanbieder vermeldt de IBI en de VvE-bijdrage niet; vraag ze bij ons op met referentie R5543725. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5543725. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen