Välikerroksen huoneisto myytävänä, Puerto Banús, Puerto Banús, Marbella – R5543725

  • 795 000 €
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet1
  • Rakennettu pinta-ala123 m²
Rakennusvuosi
1975
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä
Ilmansuunta
Lounas
Ympäristö
Rannan vieressä
Varaa näyttö Lataa PDF
Upea kohde aivan marinan vieressä, turistiasuntolupa

KUVAUS

Aivan marinan vieressä, Marbellan tunnetuimmalla ja halutuimmalla alueella. Ympärillä on ylellisiä butiikkeja, hienoja ravintoloita sekä näkymät marinalle ja merelle.

Kohde sijaitsee 3. kerroksessa, ja siinä on hissi. Asunnon pinta-ala on 123 m², ja sen tilavissa huoneissa on runsaasti luonnonvaloa.

Pohjaratkaisu ja ominaisuudet:
• 2 tilavaa ja mukavaa makuuhuonetta.
• Viranomaisesti hyväksytty majoituskapasiteetti 4 vierailijalle.
• Turistiasunnon lupa (VUT/MA/91599), myöntänyt Junta de Andalucía. Kohde on valmis käyttöön ja tuottamaan korkeaa vuokratuottoa heti alusta alkaen.
• Lämmitys ja käyttöveden lämmitys toimivat maakaasukattilalla.
• Rakennus on valmistunut vuonna 1975.
• Energiatodistus on kunnossa (luokka D).

Erinomainen mahdollisuus sekä sijoittajille, jotka etsivät korkeaa vuokratuottoa tuottavaa lomavuokrakohdetta, että niille, jotka etsivät ylellistä asuntoa Costa del Solin arvostetuimmalta alueelta.
Tämä myytävä kohde alueella Puerto Banús: 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, 123 m². 795 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Energialuokka D. Kohdenumero R5543725. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Puerto Banús →

Julkaistu 12.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Puerto Banús, Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Puerto Banús, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 12, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5543725
  • Hinta795 000 €
  • Pinta-ala123 m²
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet1
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosi1975
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto
  • EnergialuokkaD
  • Energiankulutus60 kWh/m²·vuosi
  • CO₂-päästöt12 kg CO₂/m²·vuosi
  • KuntoKäytetty asunto
  • KalustusKalustettu
  • IlmansuuntaLounas

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Puerto Banús, Marbella. Noin 45 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 6 460 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 900 €/m² (1 270 ilmoitusta). Tämä kohde on 10 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rannan vieressä, Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä satamaa.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (55 700 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (8 000 €–11 900 €). Yhteensä 63 700 €–67 600 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5543725. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5543725. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet