Lägenhet på mellanplan till salu i Puerto Banús, Puerto Banús, Marbella – R5543725

  • 795 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum1
  • Byggd yta123 m²
Byggår
1975
Skick
Andrahand
Utsikt
Havsutsikt
Väderstreck
Sydväst
Omgivning
Vid stranden
Boka visning Ladda ner PDF
Spektakulär bostad precis vid marinan med turistlicens

BESKRIVNING

Precis vid marinan, på en av Marbellas mest ikoniska och eftertraktade platser. Omgiven av exklusiva butiker, restauranger med fin matlagning och utsikt över marinan och havet.

Bostaden ligger på tredje våningen med hiss och har 123 m² boyta, med rymliga rum och gott om naturligt ljus.

Planlösning och egenskaper:
• 2 rymliga och bekväma sovrum.
• Godkänd kapacitet för 4 gäster.
• Licens för turistlägenhet (VUT/MA/91599) beviljad av Junta de Andalucía, redo att användas och ge hög avkastning från första dagen.
• Värme och varmvatten från en gaspanna.
• Byggnaden uppfördes 1975.
• Energiprestandacertifikat i ordning (betyg D).

En exceptionell möjlighet, både för investerare som söker en uthyrningsfastighet för semesteruthyrning med hög avkastning och för dem som vill ha en lyxig bostad i den mest prestigefyllda delen av Costa del Sol.
Bostad till salu i Puerto Banús: 2 sovrum, 1 badrum, 123 m². 795 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energiklass D. Referens R5543725. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Puerto Banús →

Publicerad 2026-11-12

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Puerto Banús, Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Puerto Banús, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 12, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5543725
  • Pris795 000 €
  • Yta123 m²
  • Sovrum2
  • Badrum1
  • Garage0
  • Byggår1975
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på mellanvåning
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning60 kWh/m²·år
  • CO₂-utsläpp12 kg CO₂/m²·år
  • SkickAndrahand
  • MöbleringMöblerad
  • VäderstreckSydväst

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Puerto Banús, Marbella. Cirka 45 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 6 460 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 900 €/m² (1 270 annonser). Denna bostad ligger 10 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Vid stranden, Nära havet, Nära butiker, Nära skolor, Nära hamnen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (55 700 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (8 000 €–11 900 €). Totalt mellan 63 700 € och 67 600 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Annonsören anger inte IBI eller föreningsavgift; fråga oss med referens R5543725. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5543725. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder