Vrijstaande Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella – R5451865

Welkom in deze villa, een uitzonderlijke, pas voltooide luxe woning in de prestigieuze urbanisatie La Cerquilla, Nueva Andalucía, een van de meest exclusieve woonwijken van Marbella. Gebouwd door de gerenommeerde bouwonderneming Red Point en met smaak ontworpen en ingericht door Grace & Soul, combineert deze opmerkelijke villa eigentijdse architectuur, uitzonderlijke bouwkwaliteit, privacy en technologie van de nieuwste generatie. Omringd door meer dan 4.000 m² beschermd parkland met volwassen bomen en op slechts enkele ogenblikken van Los Naranjos Golf Club, geniet deze villa een buitengewone mate van privacy, met 270 graden open uitzicht op de natuur, en ligt zij op slechts enkele minuten van Puerto Banús, internationale scholen, restaurants en de mooiste golfbanen van Marbella.

Hoogtepunten van de woning:
• Perceel: ca. 888 m²
• Totale bebouwde oppervlakte (inclusief terrassen): 784 m²
• 4 ruime slaapkamers met eigen badkamer (mogelijkheid tot een 5e slaapkamer, momenteel gepland als fitnessruimte)
• 5 luxe badkamers
• Lift die alle 4 niveaus bedient
• Infinitypool met strandingang, waterval en zoutsysteem
• Solarium op het dak van meer dan 100 m²
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Intelligent AIRZONE klimaatregelsysteem
• Hoogwaardige Miele keuken
• Multiroom audiosysteem, bediend via smartphone
• Parkeerplaats voor twee auto's met oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Begane grond
De entree geeft toegang tot een indrukwekkende open leefruimte met een lichte woonkamer, een elegante eetruimte en een designkeuken met hoogwaardige Miele apparatuur.
Op deze verdieping bevindt zich ook een volledig uitgeruste fitnessruimte, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer met eigen badkamer.
Grote schuifdeuren van glas verbinden het interieur met ruime terrassen, een buitenlounge, een barbecuekeuken en een eethoek met uitzicht op de spectaculaire infinitypool.

Eerste verdieping
Twee luxe slaapkamersuites, elk met eigen badkamer en directe toegang tot ruime terrassen die volledige privacy en een prachtige natuurlijke omgeving bieden.

Halfondergronds
In tegenstelling tot een traditionele kelder geniet deze verdieping gedurende de hele dag van veel natuurlijk daglicht. Zij omvat:
• Grote ontspannings- en tv-lounge
• Twee extra slaapkamers met eigen badkamer
• Inloopkast
• Directe toegang tot ruime terrassen met uitzicht op volwassen bomen en een natuurlijke beek

Het geluid van stromend water en het omringende groen zorgen voor een uitzonderlijk rustige sfeer, die zelden zo dicht bij Marbella te vinden is.

Solarium op het dak
Het spectaculaire dakterras van meer dan 100 m² biedt volledige privacy en een panoramisch uitzicht over het omliggende natuurlandschap en is ideaal voor:
• Zonnebaden
• Buitenlounge
• Privéfeesten
• Cocktails bij zonsondergang
• Gasten ontvangen

Rechtstreeks bereikbaar met de lift vanaf elke verdieping.

Bouwkwaliteit en technologie
Ontwikkeld met een compromisloze focus op kwaliteit, duurzaamheid en duurzaamheid, met onder meer de volgende kenmerken:
• Superieure constructie
• Hoogwaardige porseleinen vloeren en wandafwerkingen
• Uitgebreide keermuren en professionele tuinaanleg
• Volledig geïsoleerde technische ruimte
• Intelligent AIRZONE klimaatregelsysteem met tot 32 onafhankelijke zones
• Aerothermisch verwarmings- en koelsysteem
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Voorbereiding voor elektrische gordijnen
• Snelle digitale videofoon (ABB Welcome)
• Automatisch irrigatiesysteem

Beveiliging en privacy
Ontworpen voor volledige gemoedsrust, biedt de villa:
• Prestigieus afgesloten complex met beveiligingsdienst
• Uitzonderlijke privacy aan drie zijden
• Beveiligde voordeur
• Veiligheidsbeglazing
• Voorbereiding voor een geavanceerd alarmsysteem
• Slimme videofoon met bediening via smartphone
• Beveiligde technische installaties

Levensstijl
De villa biedt een unieke levensstijl waarin luxe en natuur samenkomen.
Of u nu ontspant naast de verlichte infinitypool, geniet van het dakterras, gasten ontvangt in de buitenbarbecueruimte of gewoon naar de nabijgelegen beek luistert, elk detail is ontworpen om een privé-oase te creëren in een van de meest prestigieuze locaties van Marbella.

Een werkelijk uitzonderlijke woning voor kopers die op zoek zijn naar uitstekende bouwkwaliteit, eigentijds design en volledige privacy in het hart van Nueva Andalucía.