Omakotitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5451865

Tervetuloa tähän huvilaan, poikkeukselliseen, äskettäin valmistuneeseen luksusasuntoon arvostetussa La Cerquillan yhteisössä Nueva Andalucíassa, yhdellä Marbellan eksklusiivisimmista asuinalueista. Punainen Point -rakennusyhtiö on rakentanut huvilan, ja Grace & Soul on suunnitellut ja sisustanut sen kauniisti. Tämä erinomainen huvila yhdistää nykyaikaisen arkkitehtuurin, poikkeuksellisen rakennuslaadun, yksityisyyden ja huippuluokan teknologian. Huvilaa ympäröi yli 4 000 m² suojeltua puistoaluetta, jossa kasvaa vanhoja puita, ja se sijaitsee aivan Los Naranjos Golf Clubin läheisyydessä. Huvilasta avautuu 270 asteen näkymät luontoon, ja yksityisyys on poikkeuksellisen hyvä. Samalla Puerto Banús, kansainväliset koulut, ravintolat ja Marbellan parhaat golfkentät ovat vain muutaman minuutin päässä.

Kohteen erityispiirteet:
• Tontti: noin 888 m²
• Kokonaisrakennusala (terassit mukaan lukien): 784 m²
• 4 tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa oma kylpyhuone (mahdollisuus viidenteen makuuhuoneeseen, joka on tällä hetkellä suunniteltu kuntosaliksi)
• 5 luksuskylpyhuonetta
• Hissi, joka palvelee kaikkia 4 kerrosta
• Infinity-allas, jossa on rantasisäänkäynti, vesiputous ja suolajärjestelmä
• Yli 100 m² kattoterassi
• Lattialämmitys koko talossa
• Älykäs AIRZONE-ilmastointijärjestelmä
• Huippuluokan Miele-keittiö
• Monihuoneinen äänijärjestelmä, jota ohjataan älypuhelimella
• Kahden auton pysäköintipaikka sähköauton latauspisteellä

Pohjakerros
Sisäänkäynnin kautta avautuu vaikuttava avoin olohuone-ruokailutila, jossa on valoisa oleskelutila, tyylikäs ruokailualue ja designkeittiö, varustettuna huippuluokan Miele-laitteilla.
Tästä kerroksesta löytyy myös täysin varustettu kuntosali, joka voidaan helposti muuttaa viidenneksi makuuhuoneeksi, jossa on oma kylpyhuone.
Suuret liukuovet yhdistävät sisätilat tilaviin terasseihin, ulkooleskelutilaan, grillikeittiöön ja ruokailualueeseen, joilta avautuu näkymä upealle infinity-altaalle.

Ensimmäinen kerros
Kaksi luksuksellista makuuhuonesviittiä, joissa kummassakin on oma kylpyhuone ja suora yhteys tilaviin terasseihin. Ne tarjoavat täydellisen yksityisyyden ja kauniin luonnonympäristön.

Puolikellarikerros
Toisin kuin perinteisessä kellarissa, tässä kerroksessa on ympäri päivän runsaasti luonnonvaloa. Kerrokseen kuuluvat:
• Suuri viihde- ja TV-oleskelutila
• Kaksi lisämakuuhuonetta, joissa kummassakin oma kylpyhuone
• Vaatehuone
• Suora yhteys tilaviin terasseihin, joilta avautuu näkymä vanhoille puille ja luonnonpuroon

Virtaavan veden ääni ja ympäröivä vihreys luovat erittäin rauhallisen tunnelman, jota on harvoin näin lähellä Marbellaa.

Kattosolaario
Yli 100 m²:n kattoterassi tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja panoraamanäkymät ympäröivään luonnonmaisemaan. Se sopii erityisen hyvin seuraaviin:
• Auringonottoon
• Ulkooleskeluun
• Yksityisiin juhliin
• Auringonlaskun aikaan nautittaviin cocktaileihin
• Vieraiden viihdyttämiseen

Hissi vie suoraan kattoterassille jokaisesta kerroksesta.

Rakennuslaatu ja teknologia
Kohde on toteutettu tinkimättömällä laadun, kestävyyden ja kestävän kehityksen painotuksella. Siihen kuuluvat mm. seuraavat ominaisuudet:
• Erinomainen runkorakenne
• Huippuluokan posliinilattiat ja seinäpinnat
• Laajat tukimuurit ja ammattimainen maisemointi
• Täysin eristetty konehuone
• Älykäs AIRZONE-ilmastointi, jossa jopa 32 itsenäistä vyöhykettä
• Ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja jäähdytykseen
• Lattialämmitys koko talossa
• Sähköverhojen esiasennus
• Nopea digitaalinen ovipuhelin (ABB Welcome) videokuvalla
• Automaattinen kastelujärjestelmä

Turvallisuus ja yksityisyys
Huvila on suunniteltu täyttä mielenrauhaa ajatellen, ja se tarjoaa seuraavat:
• Arvostettu portillinen yhteisö vartiopalvelulla
• Poikkeuksellinen yksityisyys kolmella sivulla
• Turvaovi sisäänkäynnissä
• Turvalasitus
• Edistyneen hälytysjärjestelmän esiasennus
• Älykäs videoovipuhelin, jota ohjataan älypuhelimella
• Turvalliset tekniset asennukset

Elämäntyyli
Huvila tarjoaa ainutlaatuisen elämäntyylin, jossa luksus kohtaa luonnon.
Olipa kyse rentoutumisesta valaistun infinity-altaan äärellä, kattoterassilla nauttimisesta, vieraiden viihdyttämisestä ulkoilla grillialueella tai pelkästä lähellä virtaavan puron kuuntelusta, jokainen yksityiskohta on suunniteltu luomaan yksityinen pyhäkkö yhdelle Marbellan arvostetuimmista sijainneista.
Todella poikkeuksellinen koti ostajille, jotka etsivät erinomaista rakennuslaatua, nykyaikaista muotoilua ja täydellistä yksityisyyttä Nueva Andalucían ytimessä.