Villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5451865

Velkommen til denne villaen, en eksepsjonell, nyferdigstilt luksusbolig i det prestisjetunge boligområdet La Cerquilla, Nueva Andalucía, et av Marbellas mest eksklusive boligområder. Villaen er bygget av det anerkjente byggefirmaet Red Point og er vakkert designet og innredet av Grace & Soul. Denne fremragende villaen kombinerer moderne arkitektur, eksepsjonell byggekvalitet, personvern og toppmoderne teknologi. Den er omgitt av mer enn 4 000 m² vernet parkområde med modne trær og ligger bare et øyeblikk unna Los Naranjos Golf Club. Villaen har et ekstraordinært nivå av privatliv med 270 graders åpen utsikt over naturen, samtidig som den bare er minutter unna Puerto Banús, internasjonale skoler, restauranter og Marbellas fineste golfbaner.

Eiendommens høydepunkter:
• Tomt: ca. 888 m²
• Totalt bebygd areal (inkludert terrasser): 784 m²
• 4 romslige soverom med eget bad (mulighet for et femte soverom, som for øyeblikket er planlagt som treningsrom)
• 5 luksuriøse bad
• Heis som betjener alle 4 etasjer
• Infinitybasseng med strandinngang, vannfall og saltvannssystem
• Over 100 m² takterrasse med solarium
• Gulvvarme i hele boligen
• Intelligent AIRZONE-klimastyring
• Kjøkken av høy kvalitet fra Miele
• Flerromsanlegg for lyd, styrt via smarttelefon
• Parkering for to biler med ladestasjon for elbil

Første etasje
Inngangen åpner inn til en imponerende åpen planløsning med en lys stue, en elegant spisestue og et designerkjøkken utstyrt med hvitevarer fra Miele i toppklasse.
Denne etasjen har også et fullt utstyrt treningsrom, som lett kan konverteres til et femte soverom med eget bad.
Store skyvedører av glass forbinder innendørsarealene med romslige terrasser, en utendørs loungeområde, en grillkjøkken og spiseområde med utsikt over det spektakulære infinitybassenget.

Andre etasje
To luksuriøse soverom med eget bad og direkte tilgang til romslige terrasser, som gir fullstendig privatliv og vakkert naturlig omgivelser.

Halvkjeller
I motsetning til en tradisjonell kjeller har denne etasjen rikelig med naturlig dagslys gjennom hele dagen. Den omfatter:
• Stor underholdnings- og TV-stue
• To ekstra soverom med eget bad
• Walk-in-garderobe
• Direkte tilgang til romslige terrasser med utsikt over modne trær og en naturlig bekk

Lyden av rennende vann og den omkringliggende grønnheten skaper en eksepsjonelt fredfull atmosfære, som sjelden finnes så nær Marbella.

Takterrasse med solarium
Den spektakulære takterrassen på mer enn 100 m² gir fullstendig privatliv og panoramautsikt over det omkringliggende naturlandskapet, og er perfekt for:
• Solbading
• Utendørs lounge
• Private feiringer
• Solnedgangscocktailer
• Underholdning av gjester

Heisen går direkte til takterrassen fra hver etasje.

Byggekvalitet og teknologi, utviklet med en ufravikelig satsning på kvalitet, holdbarhet og bærekraft, med blant annet følgende funksjoner:
• Overlegen konstruksjon
• Gulv og veggfinish i porselen av høy kvalitet
• Omfattende støttemurer og profesjonell landskapsarkitektur
• Fullt isolert maskinrom
• Intelligent AIRZONE-klimastyring med opptil 32 uavhengige soner
• Aerotermisk varme- og kjølesystem
• Gulvvarme i hele boligen
• Forinstallasjon for elektriske gardiner
• Digital videodørtelefon med høy hastighet (ABB Welcome)
• Automatisk vanningsanlegg

Sikkerhet og personvern, konstruert for full trygghet, villaen tilbyr:
• Prestisjetungt lukket boligområde med vakttjeneste
• Eksepsjonelt personvern på tre sider
• Sikkerhetsdør
• Innbruddshemmende glass
• Forinstallasjon for avansert alarmsystem
• Smart videodørtelefon med styring via smarttelefon
• Sikre tekniske installasjoner

Livsstil
Villaen tilbyr en unik livsstil der luksus møter natur.
Enten du slapper av ved det opplyste infinitybassenget, nyter takterrassen, underholder gjester i utendørs grillområde eller bare lytter til bekken i nærheten, er hver detalj designet for å skape et privat tilfluktssted i et av Marbellas mest prestisjetunge områder.

Et virkelig eksepsjonelt hjem for kjøpere som søker fremragende byggekvalitet, moderne design og fullstendig privatliv i hjertet av Nueva Andalucía.