Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5451865

Добро пожаловать в эту виллу, исключительную новостройку премиального класса в престижном районе Ла-Серкилья, Нуэва-Андалусия, одной из самых эксклюзивных жилых зон Марбельи. Виллу построила известная строительная компания Red Point, а интерьер спроектировала и обставила Grace & Soul. Эта выдающаяся вилла сочетает современную архитектуру, превосходное качество строительства, приватность и передовые технологии. Она окружена более чем 4 000 м² охраняемого парка с возрастными деревьями и расположена буквально в нескольких минутах от гольф-клуба Los Naranjos. Вилла обеспечивает исключительную приватность и открытые виды на природу на 270 градусов, при этом до Puerto Banús, международных школ, ресторанов и лучших гольф-полей Марбельи добираться всего несколько минут.

Основные характеристики:
• Участок: около 888 м²
• Общая площадь застройки (включая террасы): 784 м²
• 4 просторные спальни с собственной ванной комнатой (возможна 5-я спальня, в настоящее время запланирована как тренажёрный зал)
• 5 роскошных ванных комнат
• Лифт, обслуживающий все 4 этажа
• Бассейн «инфинити» с входом с пляжной зоной, водопадом и системой солевой очистки
• Солярий на крыше площадью более 100 м²
• Тёплый пол во всей вилле
• Интеллектуальная система климат-контроля AIRZONE
• Кухня премиум-класса Miele
• Мультирум-аудиосистема, управляемая со смартфона
• Парковка на два автомобиля с зарядной станцией для электромобилей

Первый этаж (цокольный уровень с выходом в сад — Ground Floor)
Вход ведёт в впечатляющее просторное пространство открытой планировки с светлой гостиной, элегантной зоной столовой и дизайнерской кухней, оснащённой премиальной техникой Miele.
На этом уровне также расположен полностью оборудованный тренажёрный зал, который при необходимости легко переоборудовать в пятую спальню с собственной ванной комнатой.
Большие раздвижные стеклянные двери соединяют интерьер с просторными террасами, зоной отдыха на открытом воздухе, кухней для барбекю и обеденной зоной с видом на впечатляющий бассейн «инфинити».

Второй этаж (First Floor)
Две роскошные спальни-сьюты, каждая с отдельной ванной комнатой и прямым выходом на просторные террасы, обеспечивающие полную приватность и красивое природное окружение.

Полуподвальный этаж (Semi-Basement)
В отличие от традиционного подвала, на этом уровне в течение дня много естественного дневного света. Здесь расположены:
• Большая гостиная для развлечений и телевизора
• Две дополнительные спальни с собственными ванными комнатами
• Гардеробная
• Прямой выход на просторные террасы с видом на возрастные деревья и natural ручей

Звук текущей воды и окружающая зелень создают исключительно спокойную атмосферу, которую редко встретишь так близко к Марбелье.

Солярий на крыше (Rooftop Solarium)
Впечатляющая терраса на крыше площадью более 100 м² обеспечивает полную приватность и панорамный вид на окружающий природный ландшафт. Она идеально подходит для:
• Солнечных ванн
• Отдыха на открытом воздухе
• Частных торжеств
• Коктейлей на закате
• Приёма гостей

Доступна напрямую на лифте с каждого этажа.

Качество строительства и технологии. Объект создан с безусловным вниманием к качеству, долговечности и устойчивости, включая:
• Усиленную несущую конструкцию
• Премиальные керамогранитные полы и отделку стен
• Обширные подпорные стены и профессиональный ландшафтный дизайн
• Полностью теплоизолированную техническую комнату
• Интеллектуальную систему климат-контроля AIRZONE с до 32 независимыми зонами
• Систему отопления и охлаждения на основе аэротермального насоса
• Тёплый пол во всей вилле
• Предустановку электрических штор
• Высокоскоростной цифровой видеодомофон (ABB Welcome)
• Автоматическую систему полива

Безопасность и приватность. Вилла создана для полного спокойствия и предлагает:
• Престижный закрытый жилой комплекс с охранной службой
• Исключительную приватность с трёх сторон
• Защищённую входную дверь
• Ударопрочное остекление
• Предустановку продвинутой системы сигнализации
• Умный видеодомофон с управлением со смартфона
• Защищённые технические коммуникации

Образ жизни
Вилла предлагает уникальный образ жизни, где роскошь сочетается с природой. Отдыхаете ли вы у освещённого бассейна «инфинити», наслаждаетесь террасой на крыше, принимаете гостей в зоне барбекю на открытом воздухе или просто слушаете журчание ручья, каждая деталь продумана так, чтобы создать частное убежище в одном из самых престижных мест Марбельи.

Поистине исключительный дом для покупателей, которые ценят выдающееся качество строительства, современный дизайн и полную приватность в самом сердце Нуэва-Андалусии.