Fristående villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5451865

Välkommen till denna villa, en exceptionell, nyligen färdigställd lyxbostad belägen i det prestigefyllda området La Cerquilla, Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest exklusiva bostadsområden. Byggd av det välrenommerade byggbolaget Red Point och vackert designad och möblerad av Grace & Soul kombinerar denna enastående villa samtida arkitektur, exceptionell byggkvalitet, integritet och toppmodern teknik. Omgiven av mer än 4 000 m² skyddad park med välvuxna träd och belägen endast ett stenkast från Los Naranjos Golf Club, har villan en extraordinär grad av integritet med 270 graders öppen utsikt över naturen, samtidigt som den endast ligger några minuter från Puerto Banús, internationella skolor, restauranger och Marbellas finaste golfbanor.

Fastighetens höjdpunkter:
• Tomt: ca 888 m²
• Total byggd yta (inklusive terrasser): 784 m²
• 4 rymliga sovrum med eget badrum (möjlighet till ett femte sovrum, för närvarande planerat som gym)
• 5 lyxiga badrum
• Hiss som betjänar alla 4 plan
• Infinitypool med strandingång, vattenfall och saltvattensystem
• Solarium på taket på över 100 m²
• Golvvärme genom hela huset
• Intelligent klimatstyrningssystem från AIRZONE
• Högklassigt Miele-kök
• Multirumsljudsystem som styrs via smartphone
• Parkering för två bilar med laddstation för elbil

Bottenvåningen
Entrén öppnar sig mot ett imponerande öppet planlösningsutrymme med en ljus vardagsrum, en elegant matplats och ett designerkök utrustat med högklassiga Miele-vitvaror.
Denna våning erbjuder även ett fullt utrustat gym, som enkelt kan byggas om till ett femte sovrum med eget badrum.
Stora skjutdörrar i glas förbinder interiören med generösa terrasser, en utomhusloungeyta, ett grillkök och en matplats med utsikt över den spektakulära infinitypoolen.

Första våningen
Två lyxiga sovrumssviter, vardera med eget badrum och direkt tillgång till rymliga terrasser som erbjuder fullständig integritet och vacker naturlig omgivning.

Souterrängplan
Till skillnad från en traditionell källare får denna våning gott om naturligt dagsljus under hela dagen, och inkluderar:
• Stort underhållnings- och TV-rum
• Två ytterligare sovrum med eget badrum
• Walk-in-closet
• Direkt tillgång till rymliga terrasser med utsikt över välvuxna träd och en naturlig bäck

Ljudet av rinnande vatten och den omgivande grönskan skapar en exceptionellt lugn atmosfär, något som sällan återfinns så nära Marbella.

Solarium på taket
Den spektakulära takterrassen på mer än 100 m² erbjuder full integritet och panoramautsikt över det omgivande naturlandskapet och är perfekt för:
• Solbad
• Utomhusloungeyta
• Privata fester
• Solnedgångscocktails
• Underhållning av gäster

Direkt tillgänglig med hiss från varje plan.

Byggkvalitet och teknik
Utvecklad med ett okompromissande fokus på kvalitet, hållbarhet och uthållighet, med funktioner som:
• Överlägsen konstruktion av bärande delar
• Premium-klinkergolv och väggytor
• Omfattande stödmurar och professionell trädgårdsanläggning
• Helt isolerat maskinrum
• Intelligent AIRZONE-klimatstyrning med upp till 32 oberoende zoner
• Luftvärmepump för uppvärmning och kylning
• Golvvärme genom hela huset
• Förinstallation för elektriska gardiner
• Höghastighetsdigital videoporttelefon (ABB Welcome)
• Automatiskt bevattningssystem

Säkerhet och integritet
Utformad för fullständig trygghet erbjuder villan:
• Prestigefullt inhägnat område med säkerhetstjänst
• Exceptionell integritet på tre sidor
• Säkerhetsdörr till entrén
• Säkerhetsglas
• Förinstallation för avancerat larmsystem
• Smart videoporttelefon med styrning via smartphone
• Säkra tekniska installationer

Livsstil
Villan erbjuder en unik livsstil där lyx möter natur.
Oavsett om du kopplar av vid den upplysta infinitypoolen, njuter av takterrassen, bjuder på middag i grillområdet utomhus eller helt enkelt lyssnar på bäcken i närheten, har varje detalj utformats för att skapa en privat oas på en av Marbellas mest prestigefyllda platser.

Ett verkligt exceptionellt hem för köpare som söker enastående byggkvalitet, samtida design och fullständig integritet i hjärtat av Nueva Andalucía.