Fritliggende Villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5451865

Velkommen til denne villa, en enestående nyopført luksusbolig beliggende i det prestigefyldte område La Cerquilla, Nueva Andalucía, et af Marbellas mest eksklusive boligområder. Villaen er bygget af det velkendte byggefirma Red Point og smukt designet og indrettet af Grace & Soul. Denne fremragende villa kombinerer moderne arkitektur, enestående byggekvalitet, privatliv og avanceret teknologi. Omgivet af mere end 4.000 m² beskyttet parkareal med modne træer og placeret blot få øjeblikke fra Los Naranjos Golf Club nyder villaen et ekstraordinært niveau af privatliv med 270-graders åbne udsigter over naturen, samtidig med at den kun ligger få minutter fra Puerto Banús, internationale skoler, restauranter og Marbellas bedste golfbaner.

Ejendomsfordele:
• Grund: ca. 888 m²
• Samlet bygget areal (inklusive terrasser): 784 m²
• 4 rummelige soveværelser med eget badeværelse (mulighed for et femte soveværelse, som p.t. er planlagt som fitnessrum)
• 5 luksuriøse badeværelser
• Elevator, der betjener alle 4 etager
• Infinitypool med strandindgang, vandfald og saltvandssystem
• Over 100 m² solarium på taget
• Gulvvarme i hele boligen
• Intelligent AIRZONE klimastyringssystem
• Højklasse Miele-køkken
• Multirum-lydsystem styret via smartphone
• Parkering til to biler med ladestander til elbiler

Stueetage
Indgangen fører ind til et imponerende åbent alrum med en lys opholdsstue, elegant spisestue og et designerkøkken udstyret med hvidevarer fra Miele i topklasse.
Denne etage rummer også et fuldt udstyret fitnessrum, som nemt kan omdannes til et femte soveværelse med eget badeværelse.
Store skydedøre af glas forbinder boligen med generøse terrasser, en udendørs lounge, en grillkøkken og spisepladsen med udsigt over den spektakulære infinitypool.

Første sal
To luksuriøse soveværelsessuiter, hver med eget badeværelse og direkte adgang til rummelige terrasser, der giver fuldstændig privatliv og smuk naturskøn omgivelser.

Semi-kælder
I modsætning til en traditionel kælder nyder denne etage rigeligt dagslys hele dagen og omfatter:
• Stor underholdnings- og tv-stue
• To yderligere soveværelser med eget badeværelse
• Walk-in-closet
• Direkte adgang til rummelige terrasser med udsigt over modne træer og et naturligt vandløb

Lyden af rindende vand og den omgivende grønne natur skaber en ekstraordinært rolig atmosfære, som sjældent findes så tæt på Marbella.

Solarium på taget
Den spektakulære tagterrasse på mere end 100 m² giver fuldstændig privatliv og panoramaudsigt over det omkringliggende naturlandskab og er perfekt til:
• Solbadning
• Udendørs lounge
• Private fester
• Solnedgangscocktails
• Underholdning af gæster

Kan tilgås direkte med elevator fra alle etager.

Byggekvalitet og teknologi
Udviklet med et kompromisløst fokus på kvalitet, holdbarhed og bæredygtighed, med funktioner som:
• Overlegen bærende konstruktion
• Gulve og vægge i premium porcelænsflisar
• Omfattende støttemure og professionel havearkitektur
• Fuldt isoleret maskinrum
• Intelligent AIRZONE klimastyring med op til 32 uafhængige zoner
• Aerotermisk varme- og kølesystem
• Gulvvarme i hele boligen
• Forberedelse til elektriske gardiner
• Højhastigheds digital videotelefon (ABB Welcome)
• Automatisk vandingsanlæg

Sikkerhed og privatliv
Designet for fuldstændig tryghed tilbyder villaen:
• Prestigefyldt lukket område med vagtservice
• Enestående privatliv på tre sider
• Sikkerhedsdør i hoveddøren
• Sikkerhedsglas
• Forberedelse til avanceret alarmsystem
• Smart videotelefon med smartphone-styring
• Sikrede tekniske installationer

Livsstil
Villaen tilbyder en unik livsstil, hvor luksus møder naturen.
Uanset om du slapper af ved den belyste infinitypool, nyder tagterrassen, underholder gæster i det udendørs grillområde eller blot lytter til vandløbet i nærheden, er hver detalje designet til at skabe et privat fristed i et af Marbellas mest prestigefyldte områder.
Et virkelig enestående hjem for købere, der søger fremragende byggekvalitet, moderne design og fuldstændigt privatliv midt i hjertet af Nueva Andalucía.