Vrijstaande Villa te koop in Valle del Sol – R5271616

Charmante vrijstaande villa met uitbreidingsmogelijkheden en prachtig uitzicht op La Concha in Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol

Gelegen in de exclusieve urbanisatie Valle del Sol, een rustig woongebied in Marbella West, biedt deze aantrekkelijke villa een perfecte combinatie van rust en gemak aan de prestigieuze Nueva Milla de Oro. Omringd door weelderig groen en op slechts enkele minuten van wereldklasse golfbanen zoals Aloha Golf en Los Naranjos, onberispelijke stranden en de bruisende voorzieningen van Puerto Banús (10 minuten rijden), beschikt de woning over adembenemende panoramische uitzichten op de iconische berg La Concha vanuit elke hoek, een kenmerk van de luxueuze levensstijl van Marbella. Deze woning valt onder het in 2024 nieuw goedgekeurde PGOM (Plan General de Ordenación Municipal, het algemeen stedenbouwkundig plan van Marbella), dat de ontwikkelingsmogelijkheden vergroot, en is direct bewoonbaar met enorme mogelijkheden voor aanpassingen.

Op een ruim perceel van 1.440 m² beschikt de villa over 80 m² woonoppervlak plus royale terrassen, met een goedgekeurd bebouwbaar oppervlak van maximaal 277 m² voor toekomstige uitbreidingen. Het interieur wordt gekenmerkt door elegante parketvloeren door het hele huis, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Buiten geniet u van een prachtig onderhouden tuin, een recent aangelegd privézwembad van hoogwaardige materialen met een warmwaterdouche, en een groot speelplaats voor kinderen voor gezinsplezier. Alle installaties voor water, elektriciteit en tuinbevloeiing zijn onlangs vernieuwd, aangevuld met gemeenschappelijk bronwater dat aanzienlijke jaarlijkse besparingen op de rekeningen oplevert. Verdere troeven zijn parkeergelegenheid voor vier auto's, een gerenoveerde berging van 20 m² die kan worden omgebouwd tot logeer- of dienstbodekamer, en volledige nutsvoorzieningen.

Perceel: 1.440 m²
Bebouwd oppervlak: 80 m² + terrassen (uitbreidbaar tot 277 m²)
Slaapkamers: Flexibele indeling met mogelijkheid tot meer
Privézwembad met warmwaterdouche
Parketvloeren
Groot speelplaats voor kinderen
Prachtige tuin met nieuwe bevloeiing
Parkeerplaats voor 4 auto's
Berging/logeerkamer van 20 m²
Gemeenschappelijk bronwater
Airconditioning en moderne installaties

Een uitzonderlijke kans om uw droomwoning te creëren in een van de meest gewilde gebieden van Marbella, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar privacy, uitzicht en groeipotentieel!