Willa na sprzedaż w Valle del Sol – R5271616

Urokliwa willa wolnostojąca z możliwością rozbudowy i zachwycującym widokiem na górę La Concha w Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol

Ukryta w ekskluzywnej urbanizacji Valle del Sol, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w zachodniej części Marbelli, ta urocza willa łączy w sobie spokój i wygodę na prestiżowej Nueva Milla de Oro. Otoczona bujną zielenią i zaledwie kilka minut od światowej klasy pól golfowych, takich jak Aloha Golf i Los Naranjos, nieskazitelnych plaż oraz tętniących życiem udogodnień Puerto Banús (10 minut jazdy samochodem), nieruchomość oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na ikoniczną górę La Concha z każdego zakątka – znak rozpoznawczy luksusowego stylu życia w Marbelli. Dom został ujęty w nowo zatwierdzonym w 2024 roku PGOM (Plan General de Ordenación Municipal, Generalny Plan Zagospodarowania Miasta), który zwiększa możliwości zabudowy, i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, z ogromnym potencjałem adaptacji do indywidualnych potrzeb.

Działka o powierzchni 1440 m² obejmuje willę o powierzchni mieszkalnej 80 m² oraz rozległe tarasy, przy czym zatwierdzona powierzchnia zabudowy wynosi do 277 m², co umożliwia przyszłą rozbudowę. Wnętrza wyróżniają się eleganckimi podłogami parkietowymi w całym domu, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę. Na zewnątrz czeka piękny, starannie utrzymany ogród, nowo wybudowany prywatny basen wykonany z wysokiej jakości materiałów z prysznicem z ciepłą wodą oraz duży plac zabaw dla dzieci, zapewniający rodzinną rozrywkę. Instalacje wodne, elektryczne i nawadniania ogrodu zostały niedawno zmodernizowane, a dodatkowo dom korzysta z wody ze studni wspólnotowej, co pozwala znacznie obniżyć roczne rachunki. Do dyspozycji są również miejsca parkingowe dla czterech samochodów, odnowiona komórka lokatorska o powierzchni 20 m², którą można przekształcić w sypialnię dla gości lub pomieszczenie służbowe, oraz pełne przyłącza mediów.

Działka: 1440 m²
Powierzchnia zabudowy: 80 m² + tarasy (możliwość rozbudowy do 277 m²)
Sypialnie: elastyczny układ z możliwością dodania kolejnych
Prywatny basen z ciepłym prysznicem
Podłogi parkietowe
Duży plac zabaw dla dzieci
Piękny ogród z nowym systemem nawadniania
Miejsca parkingowe dla 4 samochodów
Pomieszczenie gospodarcze/pokój gościnny 20 m²
Woda ze studni wspólnotowej
Klimatyzacja i nowoczesne instalacje

Wyjątkowa okazja, by stworzyć dom marzeń w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli – idealna dla rodzin ceniących prywatność, widoki i potencjał rozwoju!