Fritliggende Villa til salg i Valle del Sol – R5271616

Charmerende fritliggende villa med udvidelsespotentiale og fantastisk udsigt til La Concha i Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol
Beliggende i den eksklusive Urbanización Valle del Sol, en fredfyldt boligenklave i Marbella West, tilbyder denne dejlige villa en perfekt blanding af ro og bekvemmelighed på den prestigefyldte Nueva Milla de Oro. Omgivet af frodige grønne områder og kun få minutter fra golfbaner i verdensklasse som Aloha Golf og Los Naranjos, uberørte strande og de livlige faciliteter i Puerto Banús (10 minutters kørsel), kan ejendommen fremvise en betagende panoramaudsigt over det ikoniske La Concha-bjerg fra alle hjørner – et kendetegn for Marbellas luksuriøse livsstil. Boligen er inkluderet i Marbellas nyligt godkendte 2024 PGOM (Plan General de Ordenación Municipal), som forbedrer udviklingsmulighederne, og er klar til øjeblikkelig indflytning med et enormt potentiale for tilpasning.
Villaen ligger på en generøs 1,440 m² grund og rummer 80 m² boligareal plus store terrasser, med et godkendt byggeareal på op til 277 m² til fremtidige udvidelser. Interiøret præsenterer elegant parketgulv overalt, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Udendørs kan man nyde en smukt vedligeholdt have, en nyopført privat swimmingpool med materialer af høj kvalitet og bruser med varmt vand, samt en kæmpe legeplads til familiens sjov. Alle vand-, el- og havevandingssystemer er for nylig blevet opgraderet, suppleret af vand fra fælles brønd, hvilket giver betydelige årlige besparelser på regningerne. Yderligere højdepunkter inkluderer parkering til fire biler, et 20 m² renoveret depotrum, der kan omdannes til et gæste- eller serviceværelse, samt fuld forsyning af alle faciliteter.

Plot: 1,440 m²
Built area: 80 m² + terrasser (kan udvides til 277 m²)
Dormitorios: Fleksibel planløsning med potentiale for flere
Privat pool med varm bruser
Parquet floors
Kæmpe legeplads
Smuk have med ny vanding
Parkering til 4 biler
20 m² depot/gæsteværelse
Vand fra fælles ‌brønd
Air ‌conditioning ‌og ‌moderne ‌installationer

En enestående ‌mulighed ‌for at ‌skabe dit drømmehjem i et ‌af Marbellas ‌mest ‌eftertragtede ‌områder – ideelt for ‌familier, ‌der ‌søger ‌privatliv, ‌udsigt ‌og ‌vækstpotentiale!