Fristående villa till salu i Valle del Sol – R5271616

Charmig fristående villa med utbyggnadspotential och fantastisk utsikt mot La Concha i Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol

Beläget i den exklusiva urbanisationen Valle del Sol, en lugn bostadsenklav i Marbella väst, erbjuder denna förtjusande villa en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet på den prestigefyllda Nueva Milla de Oro. Omgiven av frodig grönska och bara några minuter från golfbanor i världsklass, som Aloha Golf och Los Naranjos, orörda stränder och de livliga faciliteterna i Puerto Banús (10 minuters bilresa), har fastigheten fantastisk panoramautsikt över det ikoniska berget La Concha från varje hörn, ett kännetecken för Marbellas lyxiga livsstil. Fastigheten ingår i Marbellas nyligen godkända PGOM (Plan General de Ordenación Municipal) från 2024, som förbättrar utvecklingsmöjligheterna, och bostaden är redo för omedelbar inflyttning med stor potential för anpassning.

Villan står på en generös tomt på 1 440 m² och har 80 m² boyta samt omfattande terrasser, med godkänd byggbar yta på upp till 277 m² för framtida utbyggnader. Interiören präglas av eleganta parkettgolv i hela huset, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Utomhus finns en välskött trädgård, en nyanlagd privat pool av högkvalitativa material med varmvattendusch, samt en stor lekplats för barnen. Alla vatten-, el- och bevattningssystem har nyligen uppgraderats, och till detta kommer gemensamt brunnsvatten, vilket ger betydande årliga besparingar på räkningarna. Övriga höjdpunkter är parkering för fyra bilar, ett renoverat förråd på 20 m² som kan omvandlas till gäst- eller personalrum, samt fullständiga försörjningsanslutningar.

Tomt: 1 440 m²
Boyta: 80 m² + terrasser (kan utökas till 277 m²)
Sovrum: Flexibel planlösning med möjlighet till fler
Privat pool med varmvattendusch
Parkettgolv
Stor lekplats för barnen
Vacker trädgård med nytt bevattningssystem
Parkering för 4 bilar
Förråd/gästrum på 20 m²
Gemensamt brunnsvatten
Luftkonditionering och moderna installationer

En exceptionell möjlighet att skapa ditt drömhem i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, idealiskt för familjer som söker integritet, utsikt och utvecklingspotential!