Rekkehus til salgs i Benamara, Estepona – R5517424

Strandeiendom med utmerkede leieinntekter – Belén Beach, Estepona

En sjelden mulighet til å erverve et romslig enderekkehus i det ettertraktede strandkomplekset Belén Beach, ideelt plassert mellom Estepona og Marbella, med direkte tilgang til Middelhavskysten.

Eiendommen tilbyr ca. 155 m² registrert boareal fordelt over tre etasjer. Den har tre romslige soverom, tre bad og et gjestetoalett, supplert med lyse og innbydende stue- og spisestueområder, et fullt utstyrt kjøkken og flere private uteområder designet for avslapning, måltider og sosialt samvær.

Rekkehuset fremstår stilfullt overalt og drar nytte av tre private terrasser og et privat hageområde, noe som gir utmerkede muligheter for å nyte Costa del Sol-livsstilen året rundt.

Belén Beach er et sikkert, inngjerdet boligkompleks med vakkert vedlikeholdte felleshager, to svømmebassenger og direkte tilgang til stranden.

Eiendommen er like godt egnet som helårsbolig, luksuriøst feriehus eller som en investering med høye leieinntekter. Den har en aktiv turistutleielisens, VFT/MA/73600, som tillater overnatting for opptil seks gjester.

Med sin beliggenhet ved stranden, romslige utforming og sterke appell året rundt, har eiendommen en estimert årlig brutto leieinntekt på ca. €50,000–€60,000, avhengig av belegg, sesongpriser og eiendomsforvaltning.

Ytterligere fordeler inkluderer to underjordiske parkeringsplasser og en privat bod.

Eiendommen ligger praktisk til i nærheten av restauranter, butikker, internasjonale skoler, golfbaner, strandklubber og nødvendige fasiliteter. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella og Estepona er alle innen rekkevidde.

Hovedfunksjoner
Førstelinje strandbeliggenhet
Romslig enderekkehus
Tre soverom
Tre bad pluss gjestetoalett
Ca. 155 m² registrert boareal
Fordelt over tre etasjer
Tre private terrasser
Privat hageområde
Felles svømmebassenger
Fellesområde med tennisbane, basketball, fotball, BBQ ‌og ‌mer ‌
Direkte ‌tilgang ‌til stranden
To ‌underjordiske ‌parkeringsplasser
Privat bod
Aktiv ‌turistutleielisens: VFT/MA/73600
Lisensiert overnatting for opptil ‌seks gjester
Estimert ‌brutto ‌leieinntekt ‌på €50,000–€60,000 per år
Utmerket ‌mulighet ‌for ‌investering, ‌feriebolig ‌eller ‌fast ‌bopel