Rækkehus til salg i Benamara, Estepona – R5517424

Strandvejs-rækkehus med fremragende lejeindtægt – Belén Beach, Estepona

En sjælden mulighed for at erhverve et rummeligt enderækkehus i det eftertragtede strandområde Belén Beach, ideelt placeret mellem Estepona og Marbella, med direkte adgang til Middelhavskysten.

Ejendommen tilbyder ca. 155 m² registreret boligareal fordelt på tre etager. Den indeholder tre generøse soveværelser, tre badeværelser og et gæstetoilet, suppleret af lyse og indbydende opholds- og spisestuer, et fuldt udstyret køkken samt flere private udearealer designet til afslapning, spisning og samvær.

Rækkehuset fremstår stilfuldt overalt og nyder godt af tre private terrasser og et privat haveområde, som giver fremragende muligheder for at nyde Costa del Sol-livsstilen året rundt.

Belén Beach er et sikkert, lukket boligområde med smukt vedligeholdte fælleshaver, to swimmingpools og direkte adgang til stranden.

Ejendommen er lige velegnet som permanent bolig, luksuriøs feriebolig eller som en højtydende udlejningsinvestering. Den har en aktiv turistudlejningslicens, VFT/MA/73600, der tillader indkvartering af op til seks gæster.

Med sin beliggenhed direkte til stranden, rummelige indretning og stærke appel året rundt, tilbyder ejendommen en estimeret årlig bruttolejeindtægt fra turisme på ca. €50,000–€60,000, afhængigt af belægningsgrad, sæsonpriser og ejendomsadministration.

Yderligere fordele inkluderer to underjordiske parkeringspladser og et privat depotrum.

Ejendommen er bekvemt beliggende tæt på restauranter, butikker, internationale skoler, golfbaner, beach clubs og nødvendige faciliteter. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella og Estepona er alle inden for rækkevidde.

Nøglefunktioner
Boligområde i første række til stranden
Rummeligt enderækkehus
Tre soveværelser
Tre badeværelser plus gæstetoilet
Cirka 155 m² registreret boligareal
Fordelt over tre etager
Tre private terrasser
Privat haveområde
Fælles swimmingpools
Fællesområde med tennisbane, basketball, fodbold, BBQ og mere ‌
Direkte ‌adgang ‌til ‌stranden
To ‌underjordiske parkeringspladser
Privat ‌depotrum
Aktiv ‌turistudlejningslicens: VFT/MA/73600
Giver ‌tilladelse til indkvartering af op ‌til seks ‌gæster
Estimeret ‌bruttolejeindtægt ‌på €50,000–€60,000 pr. år
Fremragende ‌mulighed ‌for ‌investering, ‌feriebolig ‌eller ‌permanent ‌bopæl