Rivitalo myytävänä, Benamara, Estepona – R5517424

  • 725 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet4
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala238 m²
  • Tontti2 768 m²
Rakennusvuosi
2006
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä, Rantanäkymä, Panoraamanäkymä
Ilmansuunta
Kaakko
Ympäristö
Rantaviivalla
Varaa näyttö Lataa PDF
Rannalla sijaitseva rivitalokoti erinomaisella vuokratuotolla – Belén Beach, Estepona

Harvinainen tilaisuus hankkia tilava kulmarivitalohuoneisto halutusta rannalla sijaitsevasta Belén Beach -yhteisöstä, joka sijaitsee ihanteellisella paikalla Estepona ja Marbella välissä, suoralla pääsyllä Välimeren rannikolle.

Kiinteistö tarjoaa noin 155 m² rekisteröityä asuinpinta-alaa kolmessa tasossa. Siinä on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja vieras-wc, joita täydentävät valoisat ja kutsuvat oleskelu- ja ruokailutilat, täysin varustettu keittiö sekä useat yksityiset ulkotilat, jotka on suunniteltu rentoutumiseen, ruokailuun ja seurusteluun.

Tyylikkäästi sisustetussa rivitalokodissa on kolme yksityistä terassia ja oma puutarha-alue, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet nauttia Costa del Sol elämäntyylistä ympäri vuoden.

Belén Beach on turvallinen, aidattu asuinalue, jossa on kauniisti hoidettu yhteinen puutarha, kaksi uima-allasta ja suora yhteys rannalle.

Kohde soveltuu yhtä lailla vakituiseksi asunnoksi, ylelliseksi loma-asunnoksi tai korkeatuottoiseksi sijoitusasunnoksi. Sillä on voimassa oleva matkailuvuokrauslupa, VFT/MA/73600, joka sallii majoituksen jopa kuudelle hengelle.

Rantatontin, tilavien asuintilojen ja vahvan ympärivuotisen vetovoiman ansiosta kiinteistön arvioitu vuotuinen bruttovuokratulo on noin €50,000–€60,000 riippuen käyttöasteesta, sesonkihinnoittelusta ja kiinteistön hallinnasta.

Lisäetuihin kuuluvat kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa ja yksityinen varastohuone.

Kiinteistö sijaitsee kätevästi lähellä ravintoloita, kauppoja, kansainvälisiä kouluja, golfkenttiä, rantaklubeja ja tärkeitä palveluita. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella ja Estepona ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Tärkeimmät ominaisuudet
Rannalla sijaitseva asuinalue
Tilava kulmarivitalohuoneisto
Kolme makuuhuonetta
Kolme kylpyhuonetta ja vieras-wc
Noin 155 m² rekisteröityä asuinpinta-alaa
Jaettu kolmeen tasoon
Kolme yksityistä terassia
Oma puutarha-alue
Yhteiset uima-altaat
Yhteisalue, jossa ‌on ‌tenniskenttä, ‌koripallo, ‌jalkapallo, ‌BBQ ja ‌paljon ‌muuta
Suora ‌yhteys rannalle
Kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa
Yksityinen varastohuone
Voimassa ‌oleva matkailuvuokrauslupa: ‌VFT/MA/73600
Luvallinen ‌majoitus ‌jopa kuudelle hengelle
Arvioitu bruttovuokratulo ‌€50,000–€60,000 ‌vuodessa
Erinomainen ‌sijoitus-, ‌loma-asunto- ‌tai ‌vakituinen ‌asumismahdollisuus
Tämä myytävä kohde alueella Benamara: 3 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, 238 m², lisäksi autopaikka. 725 000 €. Kohde sijaitsee alueella Benamara, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Energialuokka E. Kohdenumero R5517424. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Estepona →

Julkaistu 9.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Benamara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Benamara, Estepona
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 9, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5517424
  • Hinta725 000 €
  • Pinta-ala238 m²
  • Tontin pinta-ala2768 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet4
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2006
  • KohdetyyppiRivitaloasunto, Talo
  • EnergialuokkaE
  • Energiankulutus134 kWh/m²·vuosi
  • CO₂-päästöt23,3 kg CO₂/m²·vuosi
  • IBI vuodessa830 €/vuosi
  • KuntoKäytetty asunto
  • KalustusKalustettu
  • IlmansuuntaKaakko

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Benamara, Estepona. Noin 54 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 62 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 3 050 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Estepona on 4 650 €/m² (503 ilmoitusta). Tämä kohde on 34 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rantaviivalla, Rannan vieressä, Lähellä merta, Lähellä kouluja.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (50 800 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (7 300 €–10 900 €). Yhteensä 58 100 €–61 700 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 830 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5517424. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet