Radhus till salu i Benamara, Estepona – R5517424

725 000 €

Sovrum3
Badrum4
Garage1
Byggd yta238 m²
Tomt2 768 m²

Byggår: 2006
Skick: Andrahand
Utsikt: Havsutsikt, Utsikt mot stranden, Panoramautsikt
Väderstreck: Sydost
Omgivning: Första linjen mot stranden

Strandnära radhus med utmärkta hyresintäkter – Belén Beach, Estepona

En sällsynt möjlighet att förvärva ett rymligt hörnradhus i det eftertraktade strandnära området Belén Beach, idealiskt beläget mellan Estepona och Marbella, med direkt tillgång till Medelhavskusten.

Fastigheten erbjuder cirka 155 m² registrerad boyta fördelat på tre våningsplan. Den har tre generösa sovrum, tre badrum och en gästtoalett, kompletterat med ljusa och inbjudande sällskapsytor och matplatser, ett fullt utrustat kök samt flera privata utomhusytor designade för avkoppling, middagar och umgänge.

Radhuset är stilfullt presenterat genomgående och drar nytta av tre privata terrasser och en privat trädgård, vilket erbjuder utmärkta möjligheter att njuta av livsstilen på Costa del Sol året runt.

Belén Beach är ett säkert, inhägnat område med vackert välskötta gemensamma trädgårdar, två pooler och direkt tillgång till stranden.

Fastigheten är lika lämplig som permanentbostad, lyxigt semesterhem eller som en högpresterande uthyrningsinvestering. Den innehar en aktiv turistlicens, VFT/MA/73600, som tillåter boende för upp till sex gäster.

Med sitt strandnära läge, rymliga boende och starka dragningskraft året runt, erbjuder fastigheten en uppskattad årlig bruttointäkt från turistuthyrning på cirka €50,000–€60,000, beroende på beläggningsgrad, säsongsprissättning och fastighetsförvaltning.

Ytterligare fördelar inkluderar två underjordiska parkeringsplatser och ett privat förråd.

Fastigheten är bekvämt belägen nära restauranger, butiker, internationella skolor, golfbanor, strandklubbar och nödvändig service. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella och Estepona ligger alla inom räckhåll.

Key Características
Strandnära område (frontline beach)
Rymligt hörnradhus
Tre sovrum
Tre badrum plus gästtoalett
Cirka 155 m² registrerad boyta
Fördelat på tre våningsplan
Tre privata terrasser
Privat trädgård
Gemensamma pooler
Gemensamt område med tennisbana, basket, fotboll, ‌BBQ ‌och ‌mer ‌
Direkt ‌tillgång till ‌stranden
Två ‌underjordiska parkeringsplatser
Privat ‌förråd
Aktiv turistlicens: VFT/MA/73600
Licensierat boende för ‌upp till ‌sex ‌gäster
Beräknad ‌bruttohyresintäkt på €50,000–€60,000 per ‌år
Utmärkt ‌möjlighet ‌för ‌investering, ‌semesterhem ‌eller ‌permanentboende

Bostad till salu i Benamara: 3 sovrum, 4 badrum, 238 m², med garageplats. 725 000 €. Belägen i Benamara, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energiklass E. Referens R5517424. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Estepona →

Publicerad 2026-11-09

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps

Adress: Benamara, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ort: Benamara, Estepona
Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 9, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

ReferensR5517424
Pris725 000 €
Yta238 m²
Tomtyta2768 m²
Sovrum3
Badrum4

Garage1
Byggår2006
BostadstypRadhus, Hus
EnergiklassE
Energiförbrukning134 kWh/m²·år
CO₂-utsläpp23,3 kg CO₂/m²·år
IBI (fastighetsskatt) per år830 €/år
SkickAndrahand
MöbleringMöblerad
VäderstreckSydost

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Köpeskilling (€)

Typ av bostad

Befintlig bostad

Skatterättslig hemvist Resident i Spanien Icke-resident

Referensvärde enligt Catastro (€, valfritt)Om det är högre än priset betalas ITP på det. Permanentbostad, du är under 35 år och priset är högst 150 000 € Inkludera advokat (1 % + IVA)

Köpeskilling (€) Köpkostnader (€) Månadshyra (€)Riktvärde: hyror i annonser i Benamara med omnejd. Årliga kostnader: gemensamma avgifter, IBI, försäkring, underhåll (€)IBI och föreningsavgift från annonsen; lägg till försäkring och underhåll. Beläggning (%) Skatterättslig hemvist

Pris (€) Månadshyra (€)Riktvärde: hyror i annonser i Benamara med omnejd. Skatterättslig hemvist

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Typ av visning

Datum

Tid

Dina uppgifter

Namn

Telefon

E-post

Meddelande

Om området

Läge: Benamara, Estepona. Cirka 54 km fågelvägen till Málagas flygplats och 62 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 3 050 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för hus till salu i Estepona 4 650 €/m² (503 annonser). Denna bostad ligger 34 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Första linjen mot stranden, Vid stranden, Nära havet, Nära skolor.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (50 800 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (7 300 €–10 900 €). Totalt mellan 58 100 € och 61 700 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 830 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).