Geschakelde Woning te koop in Benamara, Estepona – R5517424

  • € 725.000
  • Slaapkamers3
  • Badkamers4
  • Garage1
  • Bebouwde oppervlakte238 m²
  • Perceel2.768 m²
Bouwjaar
2006
Staat van onderhoud
Bestaande bouw
Uitzicht
Zee, Strand, Panoramisch
Oriëntatie
Zuidoost
Omgeving
Eerstelijns strand
Bezichtiging plannen PDF downloaden
Beachfront Townhouse met Uitstekende Huurinkomsten – Belén Beach, Estepona

Een zeldzame kans om een ruim hoekherenhuis te verwerven in de gewilde beachfront community Belén Beach, ideaal gelegen tussen Estepona en Marbella, met directe toegang tot de Middellandse Zeekust.

De woning biedt circa 155 m² aan geregistreerde woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Het beschikt over drie royaal bemeten slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet, aangevuld met lichte en uitnodigende woon- en eetruimtes, een volledig uitgeruste keuken en diverse private buitenruimtes ontworpen voor ontspanning, dineren en entertainment.

Het stijlvol gepresenteerde herenhuis beschikt over drie privéterrassen en een eigen tuin, wat uitstekende mogelijkheden biedt om het hele jaar door te genieten van de Costa del Sol lifestyle.

Belén Beach is een beveiligde, omheinde ontwikkeling met prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, twee zwembaden en directe toegang tot het strand.

De woning is evenzeer geschikt als permanente bewoning, luxe vakantiehuis of als hoogrenderende verhuurinvestering. Het beschikt over een actieve toeristische verhuurvergunning, VFT/MA/73600, die accommodatie toestaat voor maximaal zes gasten.

Met zijn ligging aan het strand, ruime accommodatie en sterke aantrekkingskracht het hele jaar door, biedt de woning een geschatte jaarlijkse bruto toeristische huuropbrengst van circa €50,000–€60,000, afhankelijk van de bezettingsgraad, seizoensgebonden prijzen en het vastgoedbeheer.

Verdere voordelen zijn onder meer twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging.

De woning is gunstig gelegen nabij restaurants, winkels, internationale scholen, golfbanen, beachclubs en essentiële voorzieningen. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella en Estepona zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.

Belangrijkste Kenmerken
Frontline beach ontwikkeling
Ruim hoekherenhuis
Drie slaapkamers
Drie badkamers plus gastentoilet
Circa 155 m² geregistreerde woonoppervlakte
Verdeeld over drie verdiepingen
Drie privéterrassen
Eigen tuin
Gemeenschappelijke zwembaden
Gemeenschappelijke ruimte met tennisbaan, basketbal, voetbal, BBQ en ‌meer ‌
Directe ‌toegang ‌tot ‌het strand
Twee ‌ondergrondse ‌parkeerplaatsen
Privéberging
Actieve toeristische ‌verhuurvergunning: VFT/MA/73600
Vergunde accommodatie voor maximaal ‌zes gasten
Geschatte ‌bruto ‌huuropbrengst ‌van €50,000–€60,000 per jaar
Uitstekende ‌investering, ‌vakantiehuis ‌of ‌kans ‌voor ‌permanente ‌bewoning
Deze woning te koop in Benamara: 3 slaapkamers, 4 badkamers, 238 m², met garageplaats. € 725.000. Gelegen in Benamara, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Energielabel E. Referentie R5517424. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Estepona →

Gepubliceerd op 09-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Benamara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stad: Benamara, Estepona
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 9, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5517424
  • Prijs€ 725.000
  • Oppervlakte238 m²
  • Perceeloppervlakte2768 m²
  • Slaapkamers3
  • Badkamers4
  • Garage1
  • Bouwjaar2006
  • Type woningRijwoning, Huis
  • EnergielabelE
  • Energieverbruik134 kWh/m²·jaar
  • CO₂-uitstoot23,3 kg CO₂/m²·jaar
  • IBI per jaar830 €/jaar
  • Staat van onderhoudBestaande bouw
  • MeubileringGemeubileerd
  • OriëntatieZuidoost

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Benamara, Estepona. Op ongeveer 54 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 62 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 3.050 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor huizen te koop in Estepona 4.650 €/m² (503 advertenties). Deze woning ligt 34 % onder die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Eerstelijns strand, Vlak bij het strand, Dicht bij zee, Dicht bij scholen.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 50.800), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 7.300–€ 10.900). In totaal tussen € 58.100 en € 61.700. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

IBI (onroerendgoedbelasting): € 830 per jaar. Gegevens van de aanbieder. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5517424. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen