Leilighet - bakkeplan til salgs i Benalmadena Costa, Benalmádena – R5348752

Nøkkelferdig 4-soverom leilighet med hage og 57,46 m² terrasse. Møblert, aktiv VUT-lisens og fullt bookingkalender for 2026. Lomas del Higuerón

En sjelden mulighet i Lomas del Higuerón: en 4-soverom leilighet i første etasje med hage, solgt fullt møblert og utstyrt. Den egner seg like godt som nøkkelferdig feriebolig for en familie som til fullt lisensiert, inntektsgivende korttidsutleie. I dag drives den som sistnevnte, men vi designet den opprinnelig som førstnevnte.

Boligen ble ferdigstilt i november 2024, og vi møblerte den som vår tiltenkte hovedbolig. Siden januar 2025, da våre forhold endret seg, har den vært i drift som lisensiert korttidsutleie med aktiv VUT-lisens (spansk turistlisens for boliger). Den er fullt registrert under rammeverket NRUA for 2026. Bookingkalenderen for 2026 er allerede godt fylt på Airbnb, Booking.com og via direkte kanaler, og den administreres profesjonelt av en etablert lokal operatør. Den nye eieren kan overta en fungerende virksomhet fra dag én, eller ta boligen i bruk og bo der selv. Alt overdras: annonser, bekreftede bookinger, møbler og utstyr, og driftssystemer.

*Størrelse: totalt 194,62 m², bestående av 137,16 m² innvendig boareal, en 57,46 m² overbygget terrasse og en 15,15 m² privat hage.* Terrassen er en av de største i området og er boligens største kvalitet. Den fungerer som et fullverdig ekstra oppholdsrom store deler av året og går direkte fra den åpne stue- og kjøkkenløsningen ut til den private hagen.

Planløsning: åpen stue, spisestue og kjøkken, hovedsoverom (18,75 m²) med eget bad og badekar, tre ekstra soverom på ca. 10,8 m² hver, to ekstra fullverdige bad, separat gjest-WC og et eget vaskerom.

Standard og utstyr: gulvvarme i hele boligen (også på badene), forberedt for kjøling (A/C), fullt innredet kjøkken i høy standard, innebygde garderober, fiberbredbånd, satellitt-TV og alarmsystem. Alle møbler, tekstiler og kjøkkenutstyr er inkludert i salget.

To parkeringsplasser med direkte heisadkomst til leiligheten, samt eget bod. Det lukkede boligkomplekset har felles basseng, treningsrom, coworking-område, badstue, boblebad, grillområde, tennis- og padelbaner, restaurant på stedet, gratis skysstransport til stranden og utleie av biler.

Nordvestvendt, beskyttet mot den sterkeste solen midt på dagen og tidlig på ettermiddagen om sommeren, med gylden ettermiddagssol på terrassen og hagen. Et praktisk verdsatt utgangspunkt for et brukbart uteareal på Costa del Sol om sommeren.

Beliggende i Higuerón Resort. 15 minutter fra Málaga lufthavn, 25 minutter fra Marbella og kort avstand med gratis skysstransport til Carvajal-stranden. Bygget i 2024.

*Pris: €725 000, inkludert alle møbler, innredning og overdragelse av driften.*