Marklägenhet till salu i Benalmadena Costa, Benalmádena – R5348752

Turnkey 4-sovrums lägenhet med trädgård och 57 m² terrass – möbler ingår, aktiv VUT-licens, fullt bokningskalender för 2026 – Lomas del Higuerón

En sällsynt möjlighet i Lomas del Higuerón: en 4-sovrums lägenhet med trädgård på bottenvåningen, såld fullt möblerad och utrustad. Den fungerar lika bra som inflyttningsklart semesterboende för en familj som som fullt licensierad, inkomstbringande korttidsuthyrning. För närvarande används den som det senare, men vi konstruerade den ursprungligen som det förra.

Fastigheten blev klar i november 2024, och vi möblerade den som vårt tänkta permanenta boende. Sedan januari 2025, när våra förutsättningar ändrades, har den drivits som licensierad korttidsuthyrning med en aktiv VUT-turistlicens (vivienda de uso turístico, spansk licens för turistboende) och är fullt registrerad enligt det nya NRUA-systemet för 2026. Bokningskalendern för 2026 är redan mycket välbokad via Airbnb, Booking.com och direktkanaler, och objektet sköts professionellt av en etablerad lokal operatör. Den nya ägaren kan ta över en fungerande verksamhet från första dagen, eller flytta in i fastigheten. Allt överlåts: annonser, bekräftade bokningar, möbler och utrustning samt driftsystem.

*Storlek: totalt 194,62 m², bestående av 137,16 m² inomhusyta + en 57,46 m² täckt terrass + 15,15 m² privat trädgård.* Terrassen är en av de största i komplexet och är fastighetens främsta särdrag. Den utgör ett fullt användbart andra vardagsrum större delen av året och går direkt från det öppna vardags- och köksutrymmet ut i den privata trädgården.

Planlösning: öppet vardags-, matsal- och kökskombination, huvudsvit (18,75 m²) med eget badrum och badkar, tre ytterligare sovrum om vardera cirka 10,8 m², två till helbadrum, separat gäst-WC och ett särskilt tvättrum.

Utförande och utrustning: golvvärme i hela lägenheten (inklusive badrummen), förinstallerad luftkonditionering (kyla), fullt utrustat kök i högre prisklass, inbyggda garderober, fiberbredband, satellit-TV och larmsystem. Alla möbler, textilier och köksutrustning ingår i försäljningen.

Två parkeringsplatser med direkt hissåtkomst till lägenheten, samt ett privat förråd. Det grindade komplexet erbjuder gemensam pool, gym, coworking-yta, bastu, jacuzzi, grillområde, tennis- och padelbanor, restaurang på plats, gratis skjuts till stranden och biluthyrning på plats.

Nordvästlig orientering, skyddad från den starkaste middagssolen och den tidiga eftermiddagssolen under sommaren, med gyllene kvällsljus på terrassen och trädgården på eftermiddagen. En praktisk orientering för en användbar utomhusyta under somrarna på Costa del Sol.

Inom Higuerón Resort. 15 minuter från Málaga flygplats, 25 minuter från Marbella och kort avstånd med gratis skjuts till Carvajal-stranden. Byggd 2024.

Pris: €725,000 inklusive alla möbler, inredning och överlåtelse av den löpande verksamheten.