Stueetage Lejlighed til salg i Benalmadena Costa, Benalmádena – R5348752

Nøglefærdig lejlighed med have, 4 soveværelser og 57 m² terrasse. Inventar inkluderet, aktiv VUT-turistlicens og fuldt bookingkalender for 2026 – Lomas del Higuerón

En sjælden mulighed i Lomas del Higuerón: en stueetagelejlighed med have og 4 soveværelser, solgt fuldt møbleret og udstyret. Den egner sig lige godt som nøglefærdigt feriehjem for en familie eller som en fuldt licenseret, indkomstgivende udlejningsbolig på kort sigt. Den drives i dag som sidstnævnte, men blev oprindeligt designet af os til det første.

Ejendommen blev færdiggjort i november 2024, og vi indrettede den som vores planlagte primærbolig. Siden januar 2025, hvor vores forhold ændrede sig, har den været drevet som licenseret udlejningsbolig på kort sigt med en aktiv VUT-turistlicens (den spanske turistlicens for udlejning af boliger) og er fuldt registreret under den nationale NRUA-ramme for 2026 (det nationale registreringsnummer for turistboliger). Bookingkalenderen for 2026 er allerede stærkt booket via Airbnb, Booking.com og direkte kanaler, og den administreres professionelt af en etableret lokal operatør. Den nye ejer kan overtage en kørende forretning fra første dag eller flytte ind og bo i ejendommen. Alt overdrages: annoncer, bekræftede bookinger, møbler og udstyr samt driftssystemer.

Størrelse: 194,62 m² i alt, bestående af 137,16 m² indendørs boligareal + en 57,46 m² overdækket terrasse + en 15,15 m² privat have. Terrassen er en af de største i komplekset og er ejendommens hovedattraktion. Den er et fuldt brugbart ekstra opholdsrum det meste af året og går direkte fra den åbne stue-spisekøkken-løsning og ud i den private have.

Indretning: åben stue, spisestue og køkken, hovedsuite på 18,75 m² med eget badeværelse og badekar, tre yderligere soveværelser på hver ca. 10,8 m², to øvrige fuldt udstyrede badeværelser, separat gæste-wc og et dedikeret vaskerum.

Udførelse og udstyr: gulvvarme i hele boligen (også i badeværelserne), forinstalleret køleanlæg (A/C), fuldt indrettet køkken i højt niveau, indbyggede garderober, fiberbredbånd, satellit-tv og alarmsystem. Alt møbler, tekstiler og køkkenudstyr er inkluderet i salget.

To parkeringspladser med direkte elevatoradgang til lejligheden samt et privat depotrum. Det lukkede kompleks har fælles pool, fitnesscenter, coworking-område, sauna, jacuzzi, grillområde, tennis- og padelbaner, restaurant på stedet, gratis shuttlebus til stranden og biludlejning.

Nordvestlig orientering: beskyttet mod den kraftigste middags- og tidlige eftermiddagssol om sommeren, med gylden eftermiddagslys på terrassen og haven. En praktisk orientering for et brugbart udendørsareal om sommeren på Costa del Sol.

Beliggende i Higuerón Resort. 15 minutter fra Málaga Airport, 25 minutter fra Marbella og kort afstand med shuttlebus til Carvajal Beach. Bygget 2024.

Pris: 725.000 € inklusive alt inventar, installationer og overdragelse af den kørende drift.