Leilighet - bakkeplan til salgs i Caleta de Vélez, Vélez-Málaga – R5504590

Attraktiv og komfortabel leilighet i Caleta de Vélez, ideell både som helårsbolig og som feriebolig nær sjøen.

Boligen har en hyggelig, lys stue med aircondition, elektrisk persienne og elektrisk markise. Hovedbadet har et innebygd lydsystem. Hovedsoverommet har også aircondition, og leiligheten har innebygde garderober og laminatgulv, noe som skaper en varm og komfortabel atmosfære.

En parkeringsplass er inkludert, noe som er en spesielt praktisk fordel i dette området.

I tillegg er kostnadene for renovering av bygningens fasade allerede betalt, så du vil ikke få den utgiften.

Omtrentlige årlige kostnader:

* Eiendomsskatt (IBI) for leiligheten: €600/år
* Eiendomsskatt (IBI) for parkeringsplassen: €36/år

I samsvar med kravene til informasjonsplikt i lov 10/2025 av 28. desember (om kundeservice og åpenhet) og andre gjeldende sektorspesifikke regler, gjøres det oppmerksom på at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet. Disse er fordelt som følger:
Meglerhonorar for denne transaksjonen er allerede inkludert i oppgitt salgspris.
Når det gjelder overdragelsesskatten (ITP), som beregnes på grunnlag av det høyere av enten salgsprisen eller den offisielle kadastralverdien, ligger satsen mellom 7 % og 2 %, avhengig av kjøperens spesifikke forhold, i henhold til kongelig lovdekret 1/1993 av 24. september (som godkjenner den konsoliderte teksten til loven om overdragelsesskatt og stempelavgift).
Notarhonorar og tinglysingsgebyr: Disse følger offisielle gebyrtabeller, fastsatt i kongelige dekreter 1426/1989 og 1427/1989 av 17. november, som regulerer gebyrstrukturene for henholdsvis notarer og eiendomsregistrene.
Administrative tjenester/saksbehandling (gestoría): Valgfritt. Dersom kunden ønsker dette, er gebyrene for administrativ saksbehandling, skatteoppgjør og registrering anslått til omtrent €395 (inkl. mva.).
FINANSIERING: Dersom finansiering er nødvendig, må beløpet til å dekke tilleggskostnader avtales med din finansinstitusjon.
Du kan vurdere din personlige situasjon via den offisielle portalen til det andalusiske skattekontoret (Agencia Tributaria de Andalucía) under seksjonen «Skatteinformasjon – Skatter».
Kunden informeres herved om at et «Informasjonsark om overdragelse av annen eller senere boligeiendom» er tilgjengelig.