Apartament na parterze na sprzedaż w Caleta de Vélez, Vélez-Málaga – R5504590

Atrakcyjne i wygodne mieszkanie w Caleta de Vélez, idealne zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i jako drugi dom w pobliżu morza.

Nieruchomość oferuje przyjemny, jasny salon wyposażony w klimatyzację, elektryczną roletę i elektryczną markizę. Główna łazienka posiada wbudowany system audio. Główna sypialnia również jest klimatyzowana, a mieszkanie dysponuje wbudowanymi szafami oraz podłogą z paneli laminowanych, co tworzy ciepłą i przytulną atmosferę.

W cenie znajduje się miejsce parkingowe, co jest szczególnie wygodnym udogodnieniem w tej okolicy.

Ponadto koszty remontu elewacji budynku zostały już opłacone, więc nie poniesie Pan/Pani tego wydatku.

Szacunkowe roczne koszty:

* Podatek od nieruchomości (IBI) za mieszkanie: 600 €/rok
* Podatek od nieruchomości (IBI) za miejsce parkingowe: 36 €/rok

Zgodnie z wymogami dotyczącymi udostępniania informacji określonymi w ustawie 10/2025 z 28 grudnia (dotyczącej obsługi klienta i przejrzystości) oraz innych obowiązujących przepisów branżowych, informujemy, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem. Przedstawiają się one następująco:
Prowizja pośrednika za tę transakcję jest już uwzględniona w podanej cenie sprzedaży.
Co do podatku od przeniesienia własności (ITP), naliczanego od wyższej z dwóch kwot: ceny sprzedaży lub urzędowej wartości katastralnej, stawka wynosi od 7% do 2%, w zależności od indywidualnej sytuacji kupującego, zgodnie z dekretem królewskim legislacyjnym 1/1993 z 24 września (zatwierdzającym ujednolicony tekst ustawy o podatku od przeniesienia własności i opłacie skarbowej).
Opłaty notarialne i za wpis do księgi wieczystej: podlegają urzędowym taryfom, ustalonym dekretami królewskimi 1426/1989 i 1427/1989 z 17 listopada, które regulują zasady opłat odpowiednio dla notariuszy i rejestratorów nieruchomości.
Usługi administracyjne i obsługa formalności (gestoría): opcjonalne. Jeśli klient tego zażąda, opłaty za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i wpis szacuje się na około 395 € (z VAT).
FINANSOWANIE: Jeżeli potrzebne jest finansowanie, kwotę na pokrycie dodatkowych kosztów należy uzgodnić z Pana/Pani instytucją finansową.
Własną sytuację mogą Państwo ocenić na oficjalnym portalu Agencji Podatkowej Andaluzji (Agencia Tributaria de Andalucía) w sekcji „Tax Information – Taxes”.
Klient zostaje niniejszym poinformowany, że dostępna jest „Karta informacyjna dotycząca przeniesienia własności drugiej lub kolejnej nieruchomości mieszkalnej”.