Marklägenhet till salu i Caleta de Vélez, Vélez-Málaga – R5504590

Attraktiv och bekväm lägenhet i Caleta de Vélez, idealisk både som permanentbostad och som fritidsbostad nära havet.

Bostaden har en trivsam, ljusfylld vardagsrum utrustat med luftkonditionering, elektriskt rullgardin och elektrisk markis.

Huvudbadrummet har ett inbyggt ljudsystem. Huvudsovrummet har också luftkonditionering, och lägenheten har inbyggda garderober och laminatgolv, vilket skapar en varm och bekväm atmosfär.

En parkeringsplats ingår, vilket är en särskilt praktisk fördel i detta område.

Dessutom är kostnaderna för renoveringen av husets fasad redan betalda, så du kommer inte att behöva bära den kostnaden.

Ungefärliga årliga kostnader:

Fastighetsskatt IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) för lägenheten: 600 €/år
Fastighetsskatt IBI för parkeringsplatsen: 36 €/år

I enlighet med kraven på informationsskyldighet enligt lag 10/2025 av den 28 december (om kundtjänst och öppenhet) och annan tillämplig sektorsspecifik reglering noteras att det angivna priset inte inkluderar de kostnader och skatter som är förknippade med köpet. Dessa fördelas enligt följande:

Mäklararvodet för denna transaktion ingår redan i det angivna försäljningspriset.

Överlåtelseskatten ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), som beräknas utifrån det högre av försäljningspriset eller det officiella katastervärdet, uppgår till mellan 7 % och 2 % beroende på köparens specifika omständigheter, i enlighet med kungligt lagstiftningsdekret 1/1993 av den 24 september (om godkännande av den konsoliderade texten till lagen om överlåtelseskatt och stämpelskatt).

Notarie- och fastighetsregisterkostnader: Dessa följer officiella taxor enligt de kungliga dekreten 1426/1989 och 1427/1989 av den 17 november, som reglerar avgiftsstrukturerna för notarier respektive fastighetsregistrator.

Administrativa tjänster för handläggning, skatteavräkning och registrering: Valfria. Om kunden begär dem uppskattas avgifterna till cirka 395 € (inklusive moms).

FINANSIERING: Om finansiering behövs ska beloppet för att täcka tilläggskostnaderna överenskommas med din bank eller finansinstitut.

Du kan bedöma din personliga situation via den officiella portalen för Agencia Tributaria de Andalucía under avsnittet "Tax Information – Taxes" (Skatteinformation – Skatter).

Kunden informeras härmed om att ett informationsblad om överlåtelse av andra eller efterföljande bostäder finns tillgängligt.