Leilighet - mellometasje til salgs i Benalmadena Costa, Benalmádena – R5485972

Velkommen til en eksklusiv bolig i Benalmádena Costa, med 510 m² totalt areal, inkludert en usedvanlig stor privat terrasse på 360 m² med panoramautsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene.

Boligen ligger i åttende etasje i en bygning i hjertet av Benalmádena Costa, like ved det livlige området Puerto Marina. Eiendommen er nylig renovert til en svært høy standard, og kombinerer moderne design, premiummaterialer og romslige uteplasser.

Den lyse og romslige stuen med spisestue går sømløst over i et slående, moderne rundt kjøkken, som er fullt utstyrt og har omfattende oppbevaring. Begge rommene åpner direkte ut mot eiendommens fremragende private terrasse på 360 m², som er en ekte utvidelse av boligen og et av dens særpreg.

Terrassen er utformet for både avslapning og underholdning, med jacuzzi, utendørs dusj og flere loungeområder, alle med spektakulær panoramautsikt over havet og fjellene.

Stuen og spisestuen har også tilgang til en privat balkong med utsikt over havet, svømmebassenget og de anlagte felles hagene, samtidig som de fører naturlig videre til soverom- og badeområdene.

Boligen har to romslige doble soverom, begge med automatiske persienner og havutsikt. Hovedsoverommet har direkte adgang til et romslig bad med eget bad (en-suite) med dobbel vaskeservant, badekar og regndusj, samt en stor walk-in-garderobe. Det andre soverommet har innebygde garderobeskap.

Gjennom hele eiendommen gir mikrosement-gulvene et sofistikert og helhetlig uttrykk. Alle rom har aircondition og takvifter, og den sørvendte orienteringen sørger for rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen.

Et annet fullt bad med regndusj utfyller innkvarteringen, sammen med et eget vaskerom utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

Ut over tiltrekningen som en eksklusiv second home på Costa del Sol, representerer denne eiendommen en overbevisende investeringsmulighet innen luksusboliger. Den har turistlisens og svært attraktivt utleiepotensial, noe som gjør den særlig interessant for investorer som ser etter både livsstilsverdi og inntektspotensial.

Ytterligere fasiliteter inkluderer et omvendt osmose-basert vannfiltreringssystem, vannmykner, felles svømmebasseng, privat lagerrom, to private parkeringsplasser og resepsjonstjeneste (conserje).

Renovering av bygningen

Bygningen gjennomgår for tiden et omfattende renoveringsprogram som er utformet for å øke energieffektiviteten, komforten og den langsiktige verdien betydelig.

Arbeidene omfatter installasjon av solcellepaneler på fasaden, støttet av et europeisk Next Generation-tilskudd for energieffektivitet; nye tregglassvinduer med bedre termisk og akustisk isolasjon; tetting og isolering av terrasser og fasader; ny maling av eksteriøret i en moderne sort-hvit finish; renovering av balkonger, rekkverk og drenerингssystemer; samt forbedringer av fellesarealene, inkludert svømmebassenget og hagene.

Disse oppgraderingene vil ytterligere forbedre eiendommens energiytelse og bidra til å redusere løpende felleskostnader og strømutgifter, og gi et ekstra lag med langsiktig verdi til en allerede eksepsjonell bolig.