Mellemetage Lejlighed til salg i Benalmadena Costa, Benalmádena – R5485972

Velkommen til en enestående bolig i Benalmádena Costa, med i alt 510 m² og en ekstraordinær privat terrasse på 360 m² med panoramaudsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge.

Boligen ligger på ottende etage i en bygning i hjertet af Benalmádena Costa, kun få minutter fra det livlige område Puerto Marina. Ejendommen er for nylig renoveret til en usædvanlig høj standard og kombinerer moderne design, førsteklasses materialer og generøse udendørs opholdsarealer.

Den lyse og rummelige stue med spisestue flyder problemfrit over i et markant, moderne rundt køkken, der er fuldt udstyret og designet med rigelig opbevaringsplads. Begge rum åbner direkte ud til ejendommens enestående private terrasse på 360 m² – en ægte forlængelse af boligen og et af dens mest karakteristiske træk.

Terrassen er designet til både afslapning og underholdning med en jacuzzi, udendørs bruser og flere loungeområder, alle med spektakulær panoramaudsigt over havet og bjergene.

Stue- og spisearealet har desuden adgang til en privat altan med udsigt over havet, poolen og de smukt anlagte fælles haver, og fører naturligt videre til soveværelses- og badeværelsesområdet.

Boligen har to generøst dimensionerede dobbeltværelser, som begge har automatiske persienner og havudsigt. Hovedsoveværelset har direkte adgang til et rummeligt badeværelse med eget badeværelse med dobbelt vask, badekar og regnbruser samt et generøst walk-in-klædeværelse. Det andet soveværelse har indbyggede garderober.

I hele boligen skaber mikrocement-gulve et sofistikeret og sammenhængende udtryk. Alle rum har aircondition og loftsventilatorer, og den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen.

Et andet fuldt badeværelse med regnbruser supplerer indkvarteringen, sammen med et dedikeret teknikrum med vaskemaskine og tørretumbler.

Ud over at være en eksklusiv anden bolig på Costa del Sol er denne ejendom en overbevisende luksusinvesteringsmulighed. Den har turistlicens og et meget attraktivt udlejningspotentiale, hvilket gør den særlig interessant for investorer, der søger både livsstilsværdi og indtjeningspotentiale.

Yderligere faciliteter omfatter et omvendt osmose-vandfiltreringssystem, blødgører, fælles svømmepøl, privat opbevaringsrum, to private parkeringspladser og concierge-service.

Bygningsrenovering

Bygningen gennemgår i øjeblikket et omfattende renoveringsprogram, der er designet til markant at forbedre dens energieffektivitet, komfort og langsigtede værdi.

Arbejdet omfatter installation af solcellepaneler på facaden, understøttet af et europæisk Next Generation-tilskud til energieffektivitet; nye termoruder med forbedret varme- og lydisolering; vandtætning og isolering af terrasser og facader; ommaling af udvendige flader i en moderne sort-hvid finish; renovering af altaner, rækværk og dræningssystemer; samt forbedringer af fællesarealerne, herunder svømmepøl og haver.

Disse forbedringer vil yderligere øge ejendommens energiydelse og bidrage til at reducere de løbende fællesomkostninger og forbrugsudgifter, hvilket tilfører en ekstra dimension af langsigtet værdi til en allerede exceptionel bolig.