Tussenverdieping Appartement te koop in Benalmadena Costa, Benalmádena – R5485972

Welkom bij een uitzonderlijke woning in Benalmádena Costa, met 510 m² totale oppervlakte, waaronder een buitengewoon privéterras van 360 m² met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende bergen.

Gelegen op de achtste verdieping van een gebouw in het hart van Benalmádena Costa, op enkele ogenblikken van het bruisende gebied Puerto Marina, is deze woning recent gerenoveerd naar een uitzonderlijk hoge standaard, waarbij hedendaags design, premium materialen en royale buitenleefruimtes worden gecombineerd.

De lichte en ruime open woon- en eetkamer gaat naadloos over in een opvallende, moderne ronde keuken, volledig uitgerust en ontworpen met veel opbergruimte. Beide ruimtes geven rechtstreeks uit op het uitstekende privéterras van 360 m², een echte uitbreiding van de woning en een van de belangrijkste kenmerken.

Het terras is ontworpen voor ontspanning en ontvangst van gasten, met een jacuzzi, een buitendouche en meerdere chill-outhoeken, allemaal met een spectaculair panoramisch uitzicht op zee en bergen.

De woon- en eetkamer biedt ook toegang tot een privébalkon met uitzicht op de zee, het zwembad en de aangelegde gemeenschappelijke tuinen, en leidt op natuurlijke wijze door naar de slaapkamers en badkamers.

De woning beschikt over twee royale tweepersoonsslaapkamers, beide met automatische rolgordijnen en zeezicht. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot een ruime badkamer met eigen badkamer, met dubbele wastafel, bad en regendouche, en daarnaast een ruime inloopkleedkamer. De tweede slaapkamer heeft ingebouwde kasten.

In de hele woning zorgt microcement vloerbedekking voor een verfijnde en samenhangende uitstraling. Alle kamers beschikken over airconditioning en plafondventilatoren, terwijl de zuidelijke oriëntatie gedurende de dag zorgt voor veel natuurlijk licht.

Een tweede volledige badkamer met regendouche vervolmaakt het verblijf, samen met een aparte wasruimte met wasmachine en droger.

Naast de aantrekkingskracht als exclusieve tweede woning aan de Costa del Sol, vormt deze woning een overtuigende investeringskans in luxe vastgoed. De toeristenvergunning en het zeer aantrekkelijke verhuurpotentieel maken haar bijzonder interessant voor beleggers die zowel levensstijlwaarde als inkomstenpotentieel zoeken.

Extra voorzieningen zijn onder meer een omgekeerd osmose-waterfiltratiesysteem, een waterontharder, een gemeenschappelijk zwembad, een privé-opslagruimte, twee privéparkeerplaatsen en conciergeservice.

Renovatie van het gebouw
Het gebouw ondergaat momenteel een uitgebreid renovatieprogramma dat is ontworpen om de energie-efficiëntie, het comfort en de waarde op lange termijn aanzienlijk te verbeteren.

De werkzaamheden omvatten de installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen op de gevel, ondersteund door een Europese Next Generation-subsidie voor energie-efficiëntie; nieuwe dubbele beglazing met verbeterde thermische en akoestische isolatie; waterdicht maken en isoleren van terrassen en gevels; opnieuw schilderen van het exterieur in een hedendaagse zwart-witte afwerking; renovatie van balkons, balustrades en afvoersystemen; en verbeteringen aan de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad en de tuinen.

Deze verbeteringen zullen de energieprestaties van de woning verder verhogen en helpen de doorlopende gemeenschappelijke kosten en nutskosten te verlagen, wat een extra laag van waarde op lange termijn toevoegt aan een toch al uitzonderlijke woning.