Lägenhet på mellanplan till salu i Benalmadena Costa, Benalmádena – R5485972

Välkommen till en exceptionell bostad i Benalmádena Costa, med totalt 510 m² yta, inklusive en extraordinär privat terrass på 360 m² med panoramautsikt över Medelhavet och de omgivande bergen.

Bostaden ligger på åttonde våningen i en byggnad i hjärtat av Benalmádena Costa, bara några ögonblick från det livfulla området Puerto Marina. Fastigheten har nyligen renoverats till en exceptionellt hög standard och kombinerar samtida design, förstklassiga material och generösa utomhusytor.

Den ljusa och rymliga öppna vardags- och matsalen övergår sömlöst i ett slående, modernt cirkulärt kök, fullt utrustat och med gott om förvaringsutrymme. Båda ytorna öppnar direkt ut mot fastighetens enastående privata terrass på 360 m², som är en verklig förlängning av hemmet och en av dess främsta egenskaper.

Terrassen är utformad för både avkoppling och underhållning, med jacuzzi, utomhusdusch och flera chill-out-områden, alla med spektakulär panoramautsikt över havet och bergen.

Vardags- och matsalen har även tillgång till en privat balkong med utsikt över havet, poolen och de anlagda gemensamma trädgårdarna, och leder naturligt vidare till sovrums- och badrumsdelen.

Bostaden har två generöst tilltagna dubbelrum, båda med automatiska persienner och havsutsikt. Huvudsovrummet har direkt tillgång till ett rymligt eget badrum med dubbel handfat, badkar och regndusch, samt en generös walk-in-closet. Det andra sovrummet har inbyggda garderober.

Genomgående i bostaden skapar microcement-golv en sofistikerad och enhetlig känsla. Samtliga rum har luftkonditionering och takfläktar, och det söderinriktade läget ger gott om naturligt ljus under hela dagen.

Ett andra fullt utrustat badrum med regndusch kompletterar boendet, tillsammans med ett särskilt tvätt- och torkrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Utöver att vara ett exklusivt ytterligare boende på Costa del Sol utgör denna fastighet även en attraktiv lyxinvesteringsmöjlighet. Den turistlicens och den mycket goda uthyrningspotentialen gör den särskilt intressant för investerare som söker både livsstilsvärde och inkomstpotential.

Övriga egenskaper inkluderar ett omvänd osmos-baserat vattenfiltreringssystem, vattenmjukgörare, gemensam simbassäng, privat förrådsrum, två privata parkeringsplatser och concierge-service.

Byggnadsrenovering

Byggnaden genomgår för närvarande ett omfattande renoveringsprogram som syftar till att väsentligt förbättra dess energieffektivitet, komfort och långsiktiga värde.

Arbetena omfattar installation av solcellspaneler på fasaden, med stöd från ett europeiskt bidrag för energieffektivitet inom Next Generation EU; nya tvåglasfönster med förbättrad värme- och ljudisolering; vattentätning och isolering av terrasser och fasader; ommålning av exteriören i en modern svartvit färgsättning; renovering av balkonger, räcken och dräneringssystem; samt förbättringar av de gemensamma ytorna, inklusive poolen och trädgårdarna.

Dessa uppgraderingar kommer ytterligare att förbättra fastighetens energiprestanda och bidra till att minska de löpande kostnaderna för samfälligheten och förbrukningen, vilket ger ett extra lager av långsiktigt värde till en redan exceptionell bostad.