Appartement Mi-étage à vendre à Benalmadena Costa, Benalmádena – R5485972

Bienvenue dans une résidence exceptionnelle à Benalmádena Costa, offrant 510 m² de surface totale, dont une extraordinaire terrasse privée de 360 m² avec vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes.

Située au huitième étage d'un immeuble au cœur de Benalmádena Costa, à quelques instants seulement de l'animé quartier de Puerto Marina, cette propriété a été récemment rénovée à un niveau de qualité exceptionnel, alliant design contemporain, matériaux haut de gamme et généreux espaces de vie extérieurs.

Le salon-salle à manger lumineux et spacieux, à plan ouvert, se prolonge naturellement vers une cuisine circulaire contemporaine et spectaculaire, entièrement équipée et conçue avec de nombreux rangements. Ces deux espaces donnent directement sur l'exceptionnelle terrasse privée de 360 m² de la propriété, véritable prolongement de la maison et l'un de ses atouts majeurs.

La terrasse a été pensée pour la détente comme pour la réception, avec un jacuzzi, une douche extérieure et plusieurs espaces chill-out, le tout face à des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes.

Le salon-salle à manger donne également accès à un balcon privé avec vue sur la mer, la piscine et les jardins paysagers communs, et mène naturellement vers les chambres et la salle de bains.

La résidence compte deux chambres doubles de belle taille, toutes deux dotées de stores automatiques et de vues sur la mer. La chambre principale offre un accès direct à une vaste salle de bains avec salle de bains privative, double vasque, baignoire et douche à effet pluie, ainsi qu'un généreux dressing. La seconde chambre dispose de placards intégrés.

Dans l'ensemble de la propriété, le sol en microciment crée une esthétique raffinée et cohérente. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et de ventilateurs de plafond, et l'orientation plein sud assure une grande luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une seconde salle de bains complète complète l'hébergement, avec douche à effet pluie, ainsi qu'un espace buanderie dédié équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

Au-delà de son attrait comme résidence secondaire exclusive sur la Costa del Sol, ce bien représente une opportunité d'investissement de luxe très intéressante. Sa licence touristique et son fort potentiel locatif le rendent particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant à la fois une valeur de style de vie et un potentiel de revenus.

Parmi les autres équipements figurent un système de filtration d'eau par osmose inverse, un adoucisseur d'eau, une piscine commune, un local de rangement privé, deux places de parking privées et un service de conciergerie.

Rénovation de l'immeuble

L'immeuble fait actuellement l'objet d'un programme de rénovation complet visant à améliorer significativement son efficacité énergétique, son confort et sa valeur à long terme.

Les travaux comprennent l'installation de panneaux solaires photovoltaïques sur la façade, financée par une subvention européenne Next Generation pour l'efficacité énergétique ; le remplacement des fenêtres par des doubles vitrages à meilleure isolation thermique et acoustique ; l'imperméabilisation et l'isolation des terrasses et des façades ; le ravalement des façades dans une finition contemporaine noir et blanc ; la rénovation des balcons, des garde-corps et des systèmes d'évacuation ; ainsi que l'amélioration des parties communes, notamment de la piscine et des jardins.

Ces améliorations renforceront encore la performance énergétique du bien, tout en contribuant à réduire les charges de copropriété et de consommation courantes, ajoutant une valeur supplémentaire à long terme à cette résidence déjà exceptionnelle.