Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Benalmadena Costa, Benalmádena – R5485972

Witamy w wyjątkowej rezydencji w Benalmádena Costa, oferującej łącznie 510 m² powierzchni, w tym imponujący prywatny taras o powierzchni 360 m² z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne i otaczające góry.

Nieruchomość znajduje się na ósmym piętrze budynku w sercu Benalmádena Costa, zaledwie kilka chwil od tętniącej życiem dzielnicy Puerto Marina. Lokal został niedawno odnowiony w wyjątkowo wysokim standardzie, łącząc nowoczesny design, wysokiej jakości materiały i przestronne przestrzenie na świeżym powietrzu.

Jasny i przestronny salon z jadalnią o otwartym układzie płynnie przechodzi w efektowną, nowoczesną okrągłą kuchnię, w pełni wyposażoną i zaprojektowaną z dużą ilością miejsca do przechowywania. Obie strefy wychodzą bezpośrednio na wyjątkowy prywatny taras o powierzchni 360 m², który stanowi prawdziwe przedłużenie domu i jeden z jego najbardziej charakterystycznych elementów.

Taras został zaprojektowany zarówno z myślą o wypoczynku, jak i o przyjmowaniu gości. Znajduje się na nim jacuzzi, prysznic zewnętrzny oraz kilka stref relaksu, a wszystko to na tle spektakularnych panoramicznych widoków na morze i góry.

Z salonu z jadalnią prowadzi również dostęp do prywatnego balkonu z widokiem na morze, basen i zagospodarowane wspólne ogrody, a stamtąd w naturalny sposób można przejść do sypialni i łazienki.

Rezydencja oferuje dwie duże sypialnie z podwójnymi łóżkami, obie z automatycznymi roletami i widokiem na morze. Główna sypialnia ma bezpośredni dostęp do przestronnej łazienki z prywatną łazienką (en suite), wyposażonej w podwójną umywalkę, wannę i prysznic deszczowy, a także do obszernej garderoby typu walk-in. Druga sypialnia wyposażona jest w zabudowane szafy.

W całej nieruchomości na podłogach zastosowano mikrocement, który tworzy wyrafinowaną i spójną estetykę. Wszystkie pomieszczenia posiadają klimatyzację i wentylatory sufitowe, a orientacja na południe zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień.

Drugą pełnowymiarową łazienkę z prysznicem deszczowym uzupełnia dedykowane pomieszczenie gospodarcze wyposażone w pralkę i suszarkę.

Poza atrakcyjnością jako ekskluzywny drugi dom na Costa del Sol, nieruchomość stanowi interesującą okazję inwestycyjną w segmencie luksusowym. Licencja turystyczna oraz bardzo atrakcyjny potencjał wynajmu sprawiają, że jest ona szczególnie interesująca dla inwestorów poszukujących zarówno wartości stylu życia, jak i możliwości generowania dochodu.

Dodatkowe udogodnienia obejmują system filtracji wody metodą odwróconej osmozy, zmiękczacz wody, wspólny basen, prywatną komórkę lokatorską, dwa prywatne miejsca parkingowe oraz usługę concierge.

Renowacja budynku

Budynek przechodzi obecnie kompleksowy program renowacji, którego celem jest znaczne zwiększenie jego efektywności energetycznej, komfortu i długoterminowej wartości.

Prace obejmują montaż fotowoltaicznych paneli słonecznych na elewacji, wspieranych dotacją na efektywność energetyczną z europejskiego programu Next Generation; nowe okna z podwójnymi szybami o zwiększonej izolacyjności termicznej i akustycznej; hydroizolację i ocieplenie tarasów oraz elewacji; odmalowanie elewacji zewnętrznej w nowoczesnym wykończeniu czarno-białym; remont balkonów, balustrad i systemów odwodnienia; a także modernizację części wspólnych, w tym basenu i ogrodów.

Te ulepszenia dodatkowo podniosą efektywność energetyczną nieruchomości, a jednocześnie pomogą ograniczyć bieżące koszty wspólnoty i mediów, dodając kolejny poziom długoterminowej wartości do i tak wyjątkowej rezydencji.