Апартамент на продажу в Benalmadena Costa, Бенальмадена – R5485972

Добро пожаловать в исключительную резиденцию в Benalmádena Costa, общей площадью 510 м², включая необычайную частную террасу площадью 360 м² с панорамным видом на Средиземное море и окружающие горы.

Расположенная на восьмом этаже здания в самом сердце Benalmádena Costa, всего в нескольких минутах от оживлённого района Puerto Marina, недвижимость недавно прошла ремонт исключительно высокого уровня, сочетающий современный дизайн, премиальные материалы и просторные зоны для жизни на открытом воздухе.

Светлая и просторная гостиная с обеденной зоной в открытой планировке плавно переходит в эффектную современную круглую кухню, полностью оборудованную и спроектированную с большим количеством систем хранения. Оба пространства выходят непосредственно на исключительную частную террасу площадью 360 м² — настоящее продолжение дома и одну из его главных особенностей.

Терраса создана как для отдыха, так и для приёмов гостей: здесь есть джакузи, наружный душ и несколько зон для отдыха, а перед ними раскрывается впечатляющий панорамный вид на море и горы.

Из гостиной и столовой также открывается доступ к частному балкону с видом на море, бассейн и ландшафтные общие сады, а далее естественным образом пространство ведёт к спальням и ванным комнатам.

В резиденции две просторные двуспальные спальни, обе с автоматическими жалюзи и видом на море. Главная спальня имеет прямой выход в просторную ванную комнату с собственной ванной комнатой, оборудованную двойной раковиной, ванной и душем с дождевой лейкой, а также в большую гардеробную. Во второй спальне встроенные шкафы.

Во всей недвижимости пол из микроцемента создаёт утончённую и цельную эстетику. Все помещения оснащены кондиционером и потолочными вентиляторами, а ориентация на юг обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.

Дополняет жильё вторая полноценная ванная комната с душем с дождевой лейкой, а также отдельное хозяйственное помещение с стиральной машиной и сушильной машиной.

Помимо привлекательности как эксклюзивного второго дома на Коста-дель-Соль, эта недвижимость представляет собой выгодную возможность инвестировать в роскошное жильё. Наличие туристической лицензии и высокий потенциал аренды делают её особенно привлекательной для инвесторов, которые ценят как качество жизни, так и возможность получать доход.

Дополнительные удобства включают систему обратного осмоса для фильтрации воды, умягчитель воды, общий бассейн, частную кладовую, два закреплённых парковочных места и услуги консьержа.

Ремонт здания

В настоящее время здание проходит комплексную программу ремонта, направленную на значительное повышение его энергоэффективности, комфорта и долгосрочной стоимости.

Работы включают установку фотоэлектрических солнечных панелей на фасаде, которая финансируется за счёт европейского гранта Next Generation на повышение энергоэффективности; замену окон на новые двойные стеклопакеты с улучшенной тепло- и звукоизоляцией; гидроизоляцию и утепление террас и фасадов; перекраску фасада в современном чёрно-белом исполнении; ремонт балконов, ограждений и системы водоотведения; а также улучшение общих зон, включая бассейн и сады.

Эти улучшения дополнительно повысят энергетические характеристики недвижимости и помогут снизить текущие расходы на содержание здания и коммунальные услуги, добавляя ещё один уровень долгосрочной ценности к и без того исключительной резиденции.