Leilighet - mellometasje til salgs i Marbella – R5241808

Utleid til februar 2027. Ingen visninger før da.
Vennligst merk deg at bildene ikke gjenspeiler boligens nåværende tilstand.

Tenk deg å våkne hver morgen til storslått 180° panoramautsikt som kombinerer den livlige bybildet i Marbella, majestetiske fjell og et glimt av det glitrende Middelhavet. Denne leiligheten på over 80 m² ligger på en privilegert sentral plassering, bare 300 meter fra de gylne sandstrendene på Playa de la Fontanilla og det travle bysentrum, og tilbyr en uslåelig kombinasjon av bekvemmelighet og potensial. Den ligger i nærheten av det nye Marbella Municipal Stadium, som for tiden renoveres for å bli et arena med 10 000 seter og UEFA-kategori 4 innen 2026–2027, og Teatro Ciudad de Marbella (et kulturelt senter med 480 seter som har teater, musikk, dans, flamenco og opera på Plaza Ramón Martínez). Området er omgitt av viktige servicetilbud: busstopp rett utenfor døren, dagligvarebutikker og skoler bare 25 meter unna, samt enkel tilgang til A-7 for turer til Puerto Banús eller Málaga lufthavn. I et marked der leiligheter i Marbella har hatt en prisvekst på 15 % i 2025, gir denne eiendommen et sterkt investeringspotensial med gjennomsnittlig utleieavkastning på 6–11 %.

Med høye takhøyder på 2,7 m, som gir en luftig følelse, er denne boligen i andre etasje med heis orientert mot sør, øst og vest. Den er fylt med naturlig lys og har en praktisk planløsning: en entré, to soverom med innebygde garderobeskap, ett bad, et separat kjøkken, en romslig stue/spisestue og en 12 m² stor terrasse som er ideell for avslapning. Boligen trenger noe modernisering (ingen gotelé-vegger, metallstruktur som gir mulighet for synlige bjelker i industristil). Den har likevel stort potensial og kan enkelt gjøres om til tre soverom og to fullverdige bad. Vi har renoveringsplaner som kan inspirere deg, og som kan forvandle boligen til et moderne tilfluktssted.

Denne bruktboligen er i utmerket strukturell tilstand og klar for din personlige preg. Ikke gå glipp av disse ubegrensede mulighetene på en uslåelig beliggenhet. Ta kontakt med oss i dag for å avtale visning!