Mellemetage Lejlighed til salg i Marbella – R5241808

Udlejet indtil februar 2027. Ingen fremvisninger indtil da.
Vær venligst opmærksom på, at billederne ikke afspejler ejendommens nuværende stand.

Forestil dig at vågne hver morgen til en betagende 180° panoramaudsigt, der forener Marbellas pulserende byliv, majestætiske bjerge og et glimt af det glitrende Middelhav. Denne lejlighed på 80 m²+, med sin privilegerede centrale beliggenhed blot 300 meter fra det gyldne sand ved Playa de la Fontanilla og det livlige bycentrum, tilbyder en uovertruffen kombination af bekvemmelighed og potentiale. Placeret nær det nye Marbella Municipal Stadium — som i øjeblikket renoveres til at blive et UEFA Kategori 4-stadion med 10.000 siddepladser i 2026-2027 — og Teatro Ciudad de Marbella (et kulturelt knudepunkt med 480 pladser, der huser teater, musik, dans, flamenco og opera på Plaza Ramón Martínez), er den omgivet af alle nødvendige faciliteter: busstoppesteder lige ved døren, supermarkeder og skoler kun 25 meter væk, samt nem adgang til A-7 for ture til Puerto Banús eller Málaga Airport. På et marked, hvor lejligheder i Marbella har oplevet en prisstigning på 15% i 2025, lover denne ejendom stærk investeringsværdi med et gennemsnitligt afkast på 6-11% ved udlejning.

Med 2.7m til loftet, der skaber en luftig atmosfære, er denne syd-, øst- og vestvendte bolig på anden sal (med elevator) badet i naturligt lys og har en praktisk planløsning: en entré, to soveværelser med indbyggede skabe, ét badeværelse, et uafhængigt køkken, en rummelig opholds- og spisestue samt en 12 m² terrasse ideel til afslapning. Selvom den kræver en vis modernisering (ingen gotelé-vægge, metallisk struktur der giver mulighed for fritlagte bjælker i industriel stil), tilbyder den et enormt potentiale — den kan nemt omdannes til tre soveværelser og to fulde badeværelser. Vi har renoveringsplaner klar til at inspirere din vision og transformere dette til et moderne fristed.

Denne brugte ejendom i fremragende ‌strukturel ‌stand ‌er ‌klar ‌til dit ‌personlige ‌præg — ‌gå ikke glip af denne ‌uendelige mulighed ‌på ‌en ‌uovertruffen beliggenhed. Kontakt os ‌i ‌dag ‌for ‌at ‌aftale ‌en ‌fremvisning!