Välikerroksen huoneisto myytävänä, Marbella – R5241808

Vuokrattu helmikuuhun 2027 asti. Ei näyttöjä ennen sitä.
Huomioithan, että kuvat eivät vastaa kiinteistön nykyistä kuntoa.

Kuvittele herääväsi joka aamu henkeäsalpaaviin 180° panoraamanäkymiin, joissa yhdistyvät Marbella eläväinen kaupunkikuva, majesteettiset vuoret ja välkehtivä Välimeri. Tämä yli 80 m² huoneisto sijaitsee etuoikeutetulla paikalla vain 300 metrin päässä Playa de la Fontanilla -rannan kultaisesta hiekasta ja vilkkaasta kaupunkikeskustasta, tarjoten lyömättömän yhdistelmän mukavuutta ja potentiaalia. Sijainti on lähellä uutta Marbella Municipal Stadium -stadionia – jota kunnostetaan parhaillaan 10,000-paikkaiseksi UEFA Category 4 -areenaksi vuosille 2026-2027 – sekä Teatro Ciudad de Marbella -teatteria (480-paikkainen kulttuurikeskus Plaza Ramón Martínez -aukiolla, joka isännöi teatteria, musiikkia, tanssia, flamencoa ja oopperaa). Kohdetta ympäröivät kaikki keskeiset palvelut: bussipysäkit aivan kotiovella, supermarketit ja koulut vain 25 metrin päässä, sekä helppo pääsy A-7-tielle matkoilla kohti Puerto Banúsia tai Málaga Airport -lentoasemaa. Markkinoilla, joilla Marbella-asuntojen hinnat ovat nousseet 15% vuonna 2025, tämä kiinteistö lupaa vahvaa sijoitusarvoa keskimääräisen vuokratuoton ollessa 6-11%.

Tämä toisen kerroksen koti (hissiyhteys) avautuu etelään, itään ja länteen, ja sen korkeat 2.7m huoneet luovat ilmavan tunnelman ja tulvivat luonnonvaloa. Käytännöllinen pohjaratkaisu sisältää eteishallin, kaksi makuuhuonetta kiinteillä vaatekaapeilla, yhden kylpyhuoneen, erillisen keittiön, tilavan olohuone-ruokailutilan sekä 12 m² terassin, joka on ihanteellinen rentoutumiseen. Vaikka kohde vaatii hieman modernisointia (ei gotelé-pinnoitteita seinissä, metallirakenne mahdollistaa teollisuustyyliset näkyvät palkit), se tarjoaa valtavasti potentiaalia – asunto on helposti muunnettavissa kolmen makuuhuoneen ja kahden täyden kylpyhuoneen kokonaisuudeksi. Meillä on valmiita remonttisuunnitelmia inspiroimaan visiotasi ja ‌muuttamaan ‌tämän ‌nykyaikaiseksi ‌keitaaksi.

Tämä ‌erinomaisessa rakenteellisessa ‌kunnossa ‌oleva käytetty ‌kiinteistö on valmis henkilökohtaiselle silauksellesi ‌– älä ‌jätä ‌väliin ‌tätä rajatonta mahdollisuutta lyömättömällä ‌sijainnilla. ‌Ota ‌yhteyttä ‌jo ‌tänään ‌sopiaksesi ‌esittelyn!