Апартамент на продажу в Марбелье – R5241808

Сдано в аренду до февраля 2027 года. Просмотры до этого времени не проводятся.
Обращаем ваше внимание, что фотографии не отражают текущее состояние объекта.

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь с захватывающим панорамным видом на 180°, который объединяет оживлённый городской пейзаж Марбельи, величественные горы и проблеск сверкающего Средиземного моря. Эта квартира площадью более 80 м² расположена в удачном центральном месте, всего в 300 метрах от золотистых песков пляжа Playa de la Fontanilla и оживлённого городского центра, и предлагает уникальное сочетание удобства и потенциала. Она находится рядом с новым муниципальным стадионом Marbella Municipal Stadium, который сейчас проходит реконструкцию, чтобы к 2026–2027 годам стать площадкой категории 4 UEFA на 10 000 мест, а также рядом с театром Teatro Ciudad de Marbella (культурным центром на 480 мест, где проходят спектакли, концерты, танцевальные программы, фламенко и оперные постановки) на площади Plaza Ramón Martínez. Вокруг есть всё необходимое: автобусные остановки прямо у дома, супермаркеты и школы в 25 метрах, а также удобный выезд на шоссе A-7 для поездок в Puerto Banús или в аэропорт Малаги. На рынке, где цены на квартиры в Марбелье в 2025 году выросли на 15%, этот объект обещает высокую инвестиционную привлекательность, а средняя доходность от аренды составляет 6–11%.

Высокие потолки высотой 2,7 м создают ощущение простора. Эта квартира на втором этаже с лифтом выходит на юг, восток и запад, залита естественным светом и имеет практичную планировку: прихожую, две спальни со встроенными шкафами, одну ванную комнату, отдельную кухню, просторную гостиную-столовую и террасу площадью 12 м², идеальную для отдыха. Квартире требуется модернизация (стены без штукатурки «готэле», металлическая конструкция позволяет оставить открытые балки в стиле лофт), но она обладает огромным потенциалом: её легко переоборудовать в трёхкомнатную квартиру с двумя полноценными ванными комнатами. У нас есть планы ремонта, которые помогут воплотить ваше видение и превратить объект в современный уютный дом.

Это вторичное жильё в отличном конструктивном состоянии, готовое к вашему личному стилю. Не упустите эту безграничную возможность в непревзойдённом месте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр!