Lägenhet på mellanplan till salu i Marbella – R5241808

Uthyrd till februari 2027. Inga visningar fram till dess.
Observera att bilderna inte speglar fastighetens nuvarande skick.

Föreställ dig att vakna varje morgon med bedövande 180° panoramautsikt som förenar Marbellas livliga stadssilhuett, majestätiska berg och en glimt av det glittrande Medelhavet. Denna lägenhet på över 80 m² ligger på ett privilegierat centralt läge, bara 300 meter från de gyllene sandstränderna vid Playa de la Fontanilla och stadens livliga centrum. Den erbjuder en oslagbar kombination av bekvämlighet och potential. Den ligger nära det nya Marbella Municipal Stadium, som för närvarande renoveras för att bli en arena med 10 000 platser i UEFA-kategori 4 till 2026–2027, och Teatro Ciudad de Marbella, ett kulturcentrum med 480 platser som arrangerar teater, musik, dans, flamenco och opera på Plaza Ramón Martínez. Omgivningen har allt man behöver: busshållplatser precis vid dörren, mataffärer och skolor bara 25 meter bort, samt enkel åtkomst till A-7 för resor till Puerto Banús eller Málaga Airport. På en marknad där lägenheter i Marbella har haft en prisökning på 15 % under 2025 erbjuder denna fastighet en stark investeringspotential, med genomsnittliga avkastningar på 6–11 % vid uthyrning.

Med höga takhöjder på 2,7 m känns bostaden luftig. Lägenheten ligger på andra våningen med hiss och har vädersträck mot söder, öster och väster, vilket ger gott om naturligt ljus. Planlösningen är praktisk och består av en hall, två sovrum med inbyggda garderober, ett badrum, ett separat kök, ett rymligt vardagsrum med matplats samt en 12 m² stor terrass som är idealisk för avkoppling. Lägenheten behöver viss modernisering. Väggarna saknar gotelé (sprutad strukturputs), och den metalliska konstruktionen medger industriinspirerade synliga balkar. Potentialen är stor, eftersom lägenheten enkelt kan byggas om till tre sovrum och två fullvärdiga badrum. Vi har renoveringsplaner som kan inspirera dig och förvandla bostaden till ett modernt hem.

Denna andrahandsbostad är i utmärkt strukturellt skick och är redo för din personliga prägel. Missa inte denna oändliga möjlighet på ett oslagbart läge. Kontakta oss idag för att boka en visning!