Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Marbella – R5241808

Wynajęte do lutego 2027 roku. Do tego czasu wizyty nie są możliwe.
Prosimy o uwagę, że zdjęcia nie odzwierciedlają obecnego stanu nieruchomości.

Wyobraź sobie, że każdego ranka budzisz się z zapierającym dech w piersiach, 180-stopniowym panoramicznym widokiem, łączącym tętniący życiem krajobraz miasta Marbella, majestatyczne góry i błysk Morza Śródziemnego. To mieszkanie o powierzchni ponad 80 m² ma uprzywilejowane, centralne położenie, zaledwie 300 metrów od złotych piasków Playa de la Fontanilla i gwarnego centrum miasta. Oferuje niepowtarzalne połączenie wygody i potencjału. W pobliżu znajduje się nowy Miejski Stadion Marbelli, obecnie poddawany remontowi, aby do 2026–2027 roku stać się obiektem o 10 000 miejsc, spełniającym wymogi kategorii 4 UEFA, a także Teatro Ciudad de Marbella, ośrodek kultury na 480 miejsc, gdzie odbywają się spektakle teatralne, koncerty, pokazy tańca, flamenco i opery, przy Plaza Ramón Martínez. Nieruchomość otaczają podstawowe udogodnienia: przystanki autobusowe tuż przy budynku, supermarkety i szkoły oddalone zaledwie o 25 metrów, a także łatwy dojazd drogą A-7 do Puerto Banús lub na lotnisko Málaga. Na rynku, na którym ceny mieszkań w Marbelli wzrosły w 2025 roku o 15%, ta nieruchomość zapowiada się jako inwestycja o wysokiej wartości, ze średnią rentownością wynajmu na poziomie 6–11%.

Wysokie sufity o wysokości 2,7 m nadają wnętrzom przestronny charakter. Ta rezydencja na drugim piętrze, z windą, skierowana na południe, wschód i zachód, jest zalana naturalnym światłem i ma praktyczny układ: hol wejściowy, dwie sypialnie z wbudowanymi szafami, jedną łazienkę, oddzielną kuchnię, przestronny salon z jadalnią oraz taras o powierzchni 12 m², idealny do wypoczynku. Mieszkanie wymaga pewnej modernizacji (ściany nie są wykończone tynkiem typu gotelé, czyli z charakterystyczną, strukturalną fakturą; konstrukcja metalowa pozwala na odsłonięte belki w stylu industrialnym). Oferuje jednak ogromny potencjał, łatwo można je przekształcić w mieszkanie z trzema sypialniami i dwiema pełnymi łazienkami. Przygotowaliśmy plany remontu, które pomogą zrealizować Twoją wizję i przemienić to miejsce w nowoczesną oazę.

Ta nieruchomość z rynku wtórnego, w doskonałym stanie konstrukcyjnym, czeka na Twoje osobiste ślady. Nie przegap tej nieograniczonej możliwości w niepowtarzalnej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić wizytę!