Leilighet - mellometasje til salgs i Marbella – R5453830

Eksklusivt hos Marbella Second Home

EARTH MARBELLA

En dupleks hjørneleilighet i første etasje i et boutique-nybygg med 28 boliger på Altos de Puente Romano, i hjertet av Golden Mile, 750 meter fra Puente Romano.

Det som skiller denne leiligheten ut er terrassen: 123 m² uten tak, som går over i et privat solarium med eget basseng og panoramautsikt over havet og fjellene. Ingen felles takterrasse, ingen kø til det felles bassenget – din egen uteplass på det høyeste punktet i boligen.

Eiendommen

Hjørneplasseringen gir lys fra flere sider og gir eksepsjonell privatliv. Det åpne planløsningskonseptet åpner seg mot terrassen gjennom Technal panoramiske skyvedører, slik at inne og ute i praksis blir ett rom.

3 soverom, alle med eget bad, med 3 fullverdige bad
129,31 m² netto boareal, 154,24 m² bruksareal
Åpent kjøkken-spisestue fullt utstyrt med Gaggenau Series 200 (ovn, mikrobølgeovn, induksjonskoketopp, ventilator, oppvaskmaskin), amerikansk kjøleskap, kjøkkenøy/halvøy og sømløs benkeplate i steintøy med nanoteknologi
Sanitærutstyr fra Villeroy & Boch / Geberit, armatur fra Gessi
Gulv: flytende eik i soveromene, storformat porselensfliser ellers
Gulvvarme i alle rom, individuell termostat per rom
Aerotermisk varmtvann med egen beholder per bolig
Trådløst hjemmeautomatisering: klimaanlegg og belysning via smarttelefon
Fullt utstyrt vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og vask
Innebygde garderobeskap, isolerglass, boddel

Orientering: sørvest. Status: nybygg, ferdigstilt, overlevering august.

Parkering og oppbevaring

To private parkeringsplasser i parkeringskjelleren, inkludert en boddel og ladepunkt for elbil per bolig. All trafikk og parkering foregår under bakken, slik at bakkeplanet er helt grønt og bilfritt.

Fellesfasiliteter

Utbyggingen består av 4 bygninger på en tomt på 9 057 m², hvorav 50 % er anlagt som grønne og rekreative områder.

Spa med badstue og hammam
Oppvarmet innendørs basseng og saltvannsbasseng utendørs med solarium
Eget barnebasseng
Moderne treningssenter og yogastudio
Lekerom for barn
Resepsjon med conciergetjeneste og døgnvakt
Frodige tropiske felleshager med stedegne planter, smart vanning og oppsamling av regnvann
Thyssenkrupp-heis
Solcellepaneler for fellesarealene

Sikkerhet

Fullt inngjerdet kompleks med automatiske inngangsporter, 24-timers adgangskontroll koblet til et vaktselskap og overvåkingskamera over hele området. Pansret ytterdør med sikkerhetssylinder.

Beliggenhet

Altos de Puente Romano er en av de mest attraktive adressene på Golden Mile: rolig og grønt, men likevel i gangavstand til stranden, butikkene og strandklubbene.

Design og konstruksjon

Design av T10 Arquitectos. Utvikler ABU, eneagent NVOGA. Ti års konstruksjonsgaranti. Spesifikasjoner kan justeres av prosjektledelsen under byggingen; eventuelle endringer vil bli dokumentert.