Tussenverdieping Appartement te koop in Marbella – R5453830

Exclusief bij Marbella Second Home

Een duplex hoekappartement op de eerste verdieping van een boutique nieuwbouwproject van 28 woningen op Altos de Puente Romano, hartje Golden Mile, op 750 meter van Puente Romano.

Wat dit appartement onderscheidt is het terras: 123 m² onoverdekt, doorlopend naar een privé solarium met eigen zwembad en panoramisch zee- en bergzicht. Geen gedeeld dakterras, geen wachtrij bij het gemeenschappelijke bad, maar uw eigen buitenruimte op het hoogste punt van de woning.

De woning
De hoekligging levert lichtinval aan meerdere zijden op en uitzonderlijk veel privacy. Het open wooncomcept loopt via Technal panoramische schuiframen door naar het terras, waardoor binnen en buiten in de praktijk één ruimte worden.

3 slaapkamers, alle en suite, met 3 volwaardige badkamers
129,31 m² netto woonoppervlak, 154,24 m² bebouwd
Woonkeuken volledig ingericht met Gaggenau Serie 200 (oven, magnetron, inductie, afzuiging, vaatwasser), Amerikaanse koelkast, eiland/schiereiland en naadloos stoneware werkblad met nanotechnologie
Sanitair van Villeroy & Boch / Geberit, kranen van Gessi
Vloeren: eiken zwevende vloer in de slaapkamers, grootformaat porselein overig
Vloerverwarming in álle vertrekken, thermostaat per kamer
Aerothermie voor warm water, eigen boilervat per woning
Draadloze domotica: airconditioning en verlichting via smartphone
Volledig ingerichte wasruimte (bijkeuken) met wasmachine, droger en spoelbak
Inbouwkasten, dubbele beglazing, berging
Oriëntatie: zuidwest. Status: nieuwbouw, voltooid, oplevering augustus.

Parkeren & berging
Twee privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, inclusief berging en EV-laadvoorziening per woning. Alle verkeer en parkeren gebeurt ondergronds, waardoor het maaiveld volledig groen en autovrij blijft.

Resortfaciliteiten
Het project telt 4 blokken op een perceel van 9.057 m², waarvan 50% is ingericht als groen- en recreatiezone.

Spa met sauna en hammam
Verwarmd binnenbad en zoutwater buitenbad met solarium
Apart kinderbad
State-of-the-art gym en yogastudio
Kinderspeelkamer
Receptie met conciërge en 24-uurs beveiliging
Weelderige tropische gemeenschapstuinen met inheemse beplanting, smart irrigation en regenwateropvang
Thyssenkrupp-lift
Fotovoltaïsche zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen
Beveiliging
Volledig omheind complex met automatische toegangspoorten, 24-uurs toegangscontrole gekoppeld aan een beveiligingsbedrijf en camerabewaking over het gehele terrein. Gepantserde voordeur met veiligheidscilinder.

Ligging
Altos de Puente Romano is een van de meest gewilde adressen van de Golden Mile: rustig en groen, maar op loopafstand van het strand, ‌de ‌winkels ‌en ‌de ‌beachclubs.

Ontwerp & ‌bouw
Ontwerp ‌T10 Arquitectos. ‌Promotor ABU, sole agent NVOGA. ‌Tienjarige bouwverzekering. ‌Kwaliteiten ‌kunnen ‌tijdens de bouw door ‌de ‌projectdirectie ‌worden ‌aangepast; ‌wijzigingen ‌worden ‌gedocumenteerd.