Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Marbella – R5453830

Dostępne wyłącznie w Marbella Second Home

EARTH MARBELLA

Narożny apartament dwupoziomowy na pierwszym piętrze w butikowej inwestycji nowego budownictwa, liczącej 28 domów, w Altos de Puente Romano, w sercu Złotej Mili, 750 metrów od Puente Romano.

Co wyróżnia ten apartament, to taras: 123 m² bez zadaszenia, płynnie przechodzący w prywatny solarium z własnym basenem oraz z panoramicznym widokiem na morze i góry. Brak wspólnego tarasu na dachu, brak kolejki do wspólnego basenu — własna przestrzeń na zewnątrz na najwyższym poziomie domu.

Nieruchomość

Narożne położenie zapewnia dopływ światła z kilku stron oraz wyjątkową prywatność. Koncepcja otwartej przestrzeni dzienno-kuchennej łączy się z tarasem przez panoramiczne przesuwne drzwi firmy Technal, dzięki czemu wnętrze i przestrzeń zewnętrzna stają się praktycznie jedną całością.

3 sypialnie, każda z prywatną łazienką, łącznie 3 pełne łazienki
129,31 m² powierzchni użytkowej netto, 154,24 m² powierzchni zabudowy
Otwarta kuchnia z jadalnią, w pełni wyposażona w sprzęt Gaggenau z serii 200 (piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka), lodówka typu amerykańskiego, wyspa/półwysep oraz bezspoinowy blat z kamionki z nanotechnologią
Armatura sanitarna Villeroy & Boch / Geberit, baterie Gessi
Podłogi: pływająca dąb w sypialniach, wielkoformatowa gres porcelanowy w pozostałych pomieszczeniach
Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, indywidualny termostat w każdym pomieszczeniu
Ciepła woda z pompy ciepła powietrze-woda, z indywidualnym zbiornikiem w każdym domu
Bezprzewodowa automatyka domowa: klimatyzacja i oświetlenie sterowane smartfonem
W pełni wyposażona pralnia z pralką, suszarką i zlewem
Zabudowane szafy, okna z podwójnymi szybami, pomieszczenie gospodarcze

Orientacja: południowy zachód. Status: nowe budownictwo, ukończone, przekazanie w sierpniu.

Parkingi i komórka lokatorska

Dwa prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym, w tym pomieszczenie gospodarcze oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych dla każdego domu. Cały ruch i parkowanie odbywają się pod ziemią, dzięki czemu poziom terenu pozostaje w pełni zielony i wolny od samochodów.

Udogodnienia kompleksu

Inwestycja obejmuje 4 bloki na działce o powierzchni 9 057 m², z czego 50% zagospodarowano jako tereny zielone i rekreacyjne.

Strefa spa z sauną i hammamem
Ogrzewany basen kryty oraz basen zewnętrzny z wodą słoną i solarium
Oddzielny basen dla dzieci
Nowoczesna siłownia i studio jogi
Sala zabaw dla dzieci
Recepcja z concierge i całodobową ochroną
Bujne tropikalne ogrody wspólne z roślinnością rodzimą, inteligentnym systemem nawadniania i zbieraniem wody deszczowej
Winda marki Thyssenkrupp
Panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne

Bezpieczeństwo

Kompleks w pełni ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową, całodobową kontrolą dostępu połączoną z firmą ochroniarską oraz monitoringiem CCTV obejmującym cały teren. Drzwi wejściowe wzmocnione z cylindrem antywłamaniowym.

Lokalizacja

Altos de Puente Romano to jeden z najbardziej pożądanych adresów na Złotej Mili: spokojny i zielony, a jednocześnie w zasięgu spaceru od plaży, sklepów i beach clubów.

Projekt i budowa

Projekt: T10 Arquitectos. Deweloper: ABU, wyłączny agent: NVOGA. Dziesięcioletnia gwarancja konstrukcyjna. Specyfikacja może zostać zmieniona przez kierownictwo budowy w trakcie realizacji; wszelkie zmiany zostaną udokumentowane.