Välikerroksen huoneisto myytävänä, Marbella – R5453830

Yksinoikeudella Marbella Second Home

EARTH MARBELLA

Ensimmäisen kerroksen kulmaduplex-huoneisto uudessa boutique-kohteessa, joka käsittää 28 kotia Altos de Puente Romano -alueella, Golden Mile -alueen sydämessä, vain 750 metrin päässä Puente Romano -hotellista.

Tämän huoneiston tekee ainutlaatuiseksi sen terassi: 123 m² kattamatonta ulkotilaa, joka jatkuu yksityiseksi kattoterassiksi (solarium) omalla uima-altaalla sekä panoraamanäkymillä merelle ja vuorille. Ei jaettua kattoterassia, ei jonoja yhteisaltaalle — oma ulkoilman keitaasi kodin korkeimmalla kohdalla.

Kiinteistö

Kulmapaikka tuo valoa useasta suunnasta ja takaa poikkeuksellisen yksityisyyden. Avoin asuintilaratkaisu avautuu terassille Technal-panoraamaliukuovien kautta, jolloin sisä- ja ulkotilat sulautuvat yhdeksi kokonaisuudeksi.

3 makuuhuonetta, kaikissa oma kylpyhuone (en suite), yhteensä 3 täyttä kylpyhuonetta
129.31 m² asuinpinta-ala, 154.24 m² rakennusala
Avokeittiö ja ruokailutila, täysin varusteltu Gaggenau Series 200 -koneilla (uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone), amerikkalaistyylinen jääkaappi, saareke/niemeke ja saumaton nanoteknologiaa hyödyntävä kivitaso
Villeroy & Boch / Geberit -saniteettikalusteet, Gessi-hanat
Lattiat: makuuhuoneissa tammiplankku, muualla suurikokoista posliinilaattaa
Lattialämmitys jokaisessa huoneessa, huonekohtainen termostaatti
Aeroterminen lämmin vesi yksilöllisellä varaajalla
Langaton kotiautomaatio: ilmastoinnin ja valaistuksen ohjaus älypuhelimella
Täysin varusteltu kodinhoitohuone, jossa pesukone, kuivausrumpu ja allas
Kiinteät vaatekaapit, kaksoislasitukset, varastotila

Ilmansuunta: lounas. Tila: uudiskohde, valmistunut, luovutus elokuussa.

Pysäköinti ja varastointi

Kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa maanalaisessa autotallissa, sisältäen varastohuoneen ja sähköauton latauspisteen. Kaikki liikenne ja pysäköinti tapahtuu maan alla, jolloin maanpäällinen taso säilyy täysin vihreänä ja autottomana.

Lomakeskuksen palvelut

Kohde koostuu 4 rakennuksesta 9,057 m² tontilla, josta 50 % on varattu viher- ja virkistysalueille.

Spa, jossa sauna ja hammam
Lämmitetty sisäallas ja suolavesiallas ulkona aurinkoterassilla
Erillinen lastenallas
Huippuluokan kuntosali ja joogastudio
Lasten leikkihuone
Vastaanotto concierge-palvelulla ja 24 tunnin vartiointi
Rehevä trooppinen yhteispuutarha alkuperäiskasveilla, älykkäällä kastelujärjestelmällä ja sadeveden talteenotolla
Thyssenkrupp-hissi
Aurinkopaneelit yhteisten tilojen sähköntuotantoon

Turvallisuus

Täysin aidattu asuinalue automaattiporteilla, 24 tunnin kulunvalvonta kytkettynä vartiointiliikkeeseen ja CCTV-valvonta koko alueella. Panssaroitu ulko-ovi turvalukolla.

Sijainti

Altos de Puente Romano on yksi Golden Mile -alueen halutuimmista osoitteista: rauhallinen ja vihreä, mutta silti ‌kävelymatkan ‌päässä ‌rannasta, ‌kaupoista ‌ja rantaklubeista.

Suunnittelu ‌ja ‌rakentaminen

Suunnittelu: T10 ‌Arquitectos. Rakennuttaja: ABU, yksinedustaja: NVOGA. ‌Kymmenen vuoden ‌rakenteellinen ‌takuu. ‌Projektin johto voi muuttaa ‌teknisiä ‌tietoja ‌rakentamisen ‌aikana; ‌kaikki ‌muutokset ‌dokumentoidaan.