Appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella – R5453830

In esclusiva per Marbella Second Home

EARTH MARBELLA

Appartamento d'angolo duplex al primo piano di una nuova costruzione boutique di 28 abitazioni ad Altos de Puente Romano, nel cuore del Golden Mile, a 750 metri da Puente Romano.

Ciò che rende unico questo appartamento è la terrazza: 123 m² scoperti, che si estendono fino a un solarium privato con piscina propria e vista panoramica sul mare e sulle montagne. Nessuna terrazza condominiale in comune, nessuna attesa per la piscina condominiale: uno spazio esterno tutto vostro, nel punto più alto dell'abitazione.

La proprietà

La posizione d'angolo garantisce luce da più lati e una privacy eccezionale. Il soggiorno a pianta aperta si affaccia sulla terrazza tramite porte scorrevoli panoramiche Technal, così che interno ed esterno diventano di fatto un unico spazio.

3 camere da letto, tutte con bagno privato, con 3 bagni completi
129.31 m² di superficie abitabile netta, 154.24 m² costruiti
Cucina e zona pranzo a pianta aperta completamente attrezzata con Gaggenau Series 200 (forno, microonde, piano a induzione, cappa, lavastoviglie), frigorifero stile americano, isola/penisola e piano di lavoro in gres senza giunture con nanotecnologia
Sanitari Villeroy & Boch / Geberit, rubinetteria Gessi
Pavimentazione: parquet di rovere galleggiante nelle camere, gres porcellanato di grande formato negli altri ambienti
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, termostato individuale per ogni stanza
Acqua calda aerotermica con serbatoio individuale per abitazione
Domotica wireless: climatizzazione e illuminazione gestibili da smartphone
Lavanderia completamente attrezzata con lavatrice, asciugatrice e lavello
Armadi a muro, doppi vetri, ripostiglio

Orientamento: sud-ovest. Stato: nuova costruzione, completata, consegna prevista ad agosto.

Parcheggio e deposito

Due posti auto privati nel garage sotterraneo, con ripostiglio e punto di ricarica per veicoli elettrici per ogni abitazione. Tutto il traffico e i parcheggi sono sotterranei, così il piano terra resta completamente verde e libero dalle auto.

Servizi del complesso

Il complesso comprende 4 blocchi su un terreno di 9,057 m², di cui il 50% è destinato a verde e spazi ricreativi.

Spa con sauna e hammam
Piscina coperta riscaldata e piscina all'aperto di acqua salata con solarium
Piscina separata per bambini
Palestra all'avanguardia e studio di yoga
Sala giochi per bambini
Reception con portineria e sicurezza 24 ore su 24
Rigogliosi giardini tropicali condominiali con piante autoctone, irrigazione intelligente e raccolta dell'acqua piovana
Ascensore Thyssenkrupp
Pannelli solari fotovoltaici per le parti comuni

Sicurezza

Complesso completamente recintato, con cancelli d'ingresso automatici, controllo degli accessi 24 ore su 24 collegato a una società di vigilanza e videosorveglianza su tutta l'area. Porta blindata con cilindro di sicurezza.

Posizione

Altos de Puente Romano è uno degli indirizzi più ricercati del Golden Mile: tranquillo e verde, ma a breve distanza a piedi dalla spiaggia, dai negozi e dai beach club.

Progettazione e costruzione

Progetto di T10 Arquitectos. Promotore ABU, agente esclusivo NVOGA. Garanzia decennale sulla struttura. Le specifiche potranno essere modificate dalla direzione lavori durante la costruzione; eventuali modifiche saranno documentate.