Lägenhet på mellanplan till salu i Marbella – R5453830

Exklusivt för Marbella Second Home

EARTH MARBELLA

Ett duplexhörnlägenhet på första våningen i ett butiksliknande nybygge med 28 bostäder vid Altos de Puente Romano, mitt i Golden Mile, 750 meter från Puente Romano.

Det som särskiljer lägenheten är terrassen: 123 m² obetäckt, som övergår i ett privat soldäck med egen pool och panoramautsikt mot havet och bergen. Ingen gemensam takterrass, ingen kö till den gemensamma poolen. Egen uteplats på bostadens högsta punkt.

Bostaden

Hörnläget ger ljus från flera håll och en exceptionell integritet. Det öppna planlösningskonceptet öppnar sig mot terrassen genom Technals panoramaskjutdörrar, så inne- och uterum blir i praktiken ett enda utrymme.

3 sovrum, alla med eget badrum, totalt 3 fullständiga badrum
129,31 m² boyta netto, 154,24 m² byggd yta
Öppet kök med matplats, fullt utrustat med Gaggenau Series 200 (ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin), amerikanskt kylskåp, ö/halvö och sömlös bänkskiva i stenkeramik med nanoteknik
Sanitetsporslin från Villeroy & Boch / Geberit, blandare från Gessi
Golv: flytande ekgolv i sovrummen, storformatsporslinsplattor i övriga utrymmen
Golvvärme i alla rum, individuell termostat per rum
Aerotermisk varmvatten med egen tank per bostad
Trådlös hemautomation: luftkonditionering och belysning via smartphone
Fullt utrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och diskbänk
Inbyggda garderober, tvåglasfönster, förråd

Orientering: sydväst. Status: nybygge, färdigställt, inflyttning i augusti.

Parkering och förvaring

Två privata parkeringsplatser i garaget under jord, inklusive förråd och laddningspunkt för elbil per bostad. All trafik och parkering sker under jord, vilket gör markplanet helt grönt och bilfritt.

Anläggningar

Utvecklingen består av 4 huskroppar på en tomt om 9 057 m², varav 50 % är anlagt som grönområde och rekreationsyta.

Spa med bastu och hammam
Uppvärmd inomhuspool och saltvattenpool utomhus med soldäck
Separat barnpool
Modernt gym och yogastudio
Lekrum för barn
Reception med concierge och säkerhetsvakt dygnet runt
Frodiga tropiska gemensamma trädgårdar med inhemska växter, smart bevattning och uppsamling av regnvatten
Hiss från Thyssenkrupp
Solcellspaneler för de gemensamma ytorna

Säkerhet

Helt inhägnat område med automatiska entréportar, passerkontroll dygnet runt kopplad till ett larmbolag och övervakningskameror över hela området. Pansardörr med säkerhetscylinder.

Läge

Altos de Puente Romano är en av de mest eftertraktade adresserna på Golden Mile: lugnt och grönt, men på gångavstånd från stranden, butikerna och strandklubbarna.

Design och konstruktion

Design av T10 Arquitectos. Byggherre ABU, enda mäklare NVOGA. Tio års garanti på bärande konstruktion. Specifikationerna kan justeras av projektledningen under byggtiden; eventuella ändringar kommer att dokumenteras.