Апартамент на продажу в Марбелье – R5453830

Эксклюзивно для Marbella Second Home

EARTH MARBELLA

Угловая двухуровневая квартира на первом этаже бутикового новостроя из 28 жилых единиц в Altos de Puente Romano, в самом сердце Golden Mile, в 750 метрах от Puente Romano.

Что выделяет эту квартиру, так это терраса: 123 м² открытого пространства, которое переходит в частный солярий с собственным бассейном и панорамным видом на море и горы. Никакой общей крыши-террасы, никакой очереди к общему бассейну — собственное открытое пространство на самом верхнем уровне жилья.

Объект

Угловое расположение обеспечивает естественное освещение с нескольких сторон и исключительную приватность. Гостиная с открытой планировкой выходит на террасу через панорамные раздвижные двери Technal, поэтому внутреннее и наружное пространство фактически становятся единым целым.

3 спальни, все с собственной ванной комнатой, всего 3 полноценные ванные комнаты
Полезная площадь 129,31 м², общая площадь 154,24 м²
Кухня-столовая с открытой планировкой, полностью оснащённая техникой Gaggenau Series 200 (духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина), холодильник в американском стиле, остров/полуостров и бесшовная столешница из керамогранита с нанотехнологией
Сантехника Villeroy & Boch / Geberit, смесители Gessi
Напольное покрытие: плавающий дуб в спальнях, крупноформатный керамогранит в остальных помещениях
Тёплый пол во всех помещениях, индивидуальный термостат в каждом помещении
Горячее водоснабжение от аеротермального насоса с индивидуальным баком для каждого жилья
Беспроводная система «умного дома»: кондиционирование и освещение через смартфон
Полностью оборудованная хозяйственная комната со стиральной машиной, сушильной машиной и раковиной
Встроенные шкафы, двойное остекление, кладовая

Ориентация: юго-запад. Статус: новостройка, готова, передача ключей в августе.

Парковка и хранение

Два частных машиноместа в подземном паркинге, включая кладовую и точку зарядки для электромобиля для каждого жилья. Всё движение транспорта и парковка расположены под землёй, поэтому наземный уровень полностью зелёный и свободен от автомобилей.

Инфраструктура комплекса

Комплекс состоит из 4 блоков на участке площадью 9 057 м², 50% которого занимают зелёные и рекреационные зоны.

Спа-центр с сауной и хаммамом
Крытый бассейн с подогревом и солёный открытый бассейн с солярием
Отдельный детский бассейн
Современный тренажёрный зал и студия йоги
Детская игровая комната
Ресепшн с консьержем и круглосуточной охраной
Пышные тропические общие сады с местными растениями, умной системой полива и сбором дождевой воды
Лифт Thyssenkrupp
Фотоэлектрические солнечные панели для общих зон

Безопасность

Полностью огороженный комплекс с автоматическими воротами на въезде, круглосуточным контролем доступа, подключённым к охранной компании, и видеонаблюдением по всей территории. Бронированная входная дверь с защитным цилиндровым замком.

Расположение

Altos de Puente Romano — один из самых востребованных адресов на Golden Mile: тихий и зелёный, при этом в пешей доступности от пляжа, магазинов и пляжных клубов.

Проектирование и строительство

Проект разработан бюро T10 Arquitectos. Застройщик ABU, эксклюзивный агент NVOGA. Десятилетняя гарантия на несущие конструкции. Спецификации могут быть скорректированы руководством проекта в ходе строительства; все изменения будут задокументированы.