Leilighets kompleks til salgs i Capuchinos, Málaga – R5135335

Investeringsmulighet i hjertet av Málaga

Boligbygg med sokkeletasje (planta baja) + 4 øvre etasjer, beliggende i et av byens mest lovende områder. Bygget består av 6 leiligheter (2 per etasje) og en kommersiell enhet i første etasje på 67 m² bruttoareal, til sammen omtrent 420 m² bruttoareal. Eiendommen har heis og felles takterrasse.

Leilighetene varierer fra 56 m² til 62 m² bruttoareal (35 m² til 44 m² bruksareal), og én enhet har mesanin og ekstra soverom. Den kommersielle enheten har stort potensial for å bli omgjort til en leilighet med 2 soverom eller et felles oppholdsrom for en coliving-modell.

Attraktiv beliggenhet: bare noen få minutters gange fra Málagas historiske sentrum, Universidad de Málaga og Hospital Civil. Dette er et område med stor etterspørsel etter utleie, både langtids- og korttidsopphold – perfekt for omregulering til bolig, turistovernatting eller optimalisert coliving med 7 eller 8 enheter.

Prosjektet omfatter en fullstendig rehabilitering av bygget, optimalisering av de 6 eksisterende leilighetene, endring av bruksformål for den kommersielle enheten og renovering av alle fellesarealer – uten behov for større konstruksjonsarbeid.

Forventet ferdigstillelse: slutten av 2025, med eiendommen levert ferdig, alle leiligheter klare for innflytting og alle installasjoner i samsvar med gjeldende byggeforskrifter.

Nøkkelferdig pris: 1 800 000 €

Pris uten renovering: 1 300 000 €

En solid investering i et område som gjennomgår betydelig byfornyelse, med høyt potensial for kapitalvekst og flere utnyttelsesmuligheter.