Asuinkompleksi myytävänä, Capuchinos, Málaga – R5135335

Sijoitusmahdollisuus Málaga sydämessä

Asuinrakennus, jossa on pohjakerros + 4 ylempää kerrosta, sijaitsee yhdellä kaupungin lupaavimmista alueista. Rakennus koostuu 6 huoneistosta (2 per kerros) ja 67 m² suuruisesta pohjakerroksen liiketilasta, kokonaispinta-alan ollessa noin 420 m². Kiinteistössä on hissi ja yhteinen kattoterassi.

Huoneistojen koot vaihtelevat 56 m² ja 62 m² välillä (35 m² – 44 m² asuinpinta-ala), ja yhdessä asunnossa on parvi sekä lisämakuuhuoneita. Liiketila tarjoaa erinomaisen potentiaalin muutettavaksi 2 makuuhuoneen huoneistoksi tai yhteistilaksi coliving-mallia varten.

Erinomainen sijainti: vain muutaman minuutin kävelymatka Málaga historiallisesta keskustasta, Málaga yliopistolta ja Civil Hospital -sairaalalta. Alueella on kova kysyntä sekä pitkäaikaiselle että lyhytaikaiselle vuokraukselle – täydellinen kohde asuinkäyttöön, turistimajoitukseen tai optimoituun coliving-konseptiin 7 tai 8 yksiköllä.

Projekti sisältää rakennuksen täydellisen saneerauksen, 6 nykyisen huoneiston optimoinnin, liiketilan käyttötarkoituksen muutoksen sekä kaikkien yhteisten tilojen kunnostuksen – ilman tarvetta suurille rakenteellisille muutoksille.

Arvioitu valmistuminen: vuoden 2025 loppu, jolloin kohde luovutetaan täysin valmiina, ‌kaikki ‌huoneistot ‌muuttovalmiina ‌ja ‌kaikki asennukset ‌nykyisten ‌rakennusmääräysten mukaisina.

Avaimet ‌käteen -hinta: €1,800,000

Hinta ilman remonttia: ‌€1,300,000

Vakaa sijoitus ‌merkittävän ‌kaupunkiuudistuksen ‌kohteena olevalla alueella, jolla ‌on ‌korkea ‌arvonnousupotentiaali ‌ja ‌useita ‌eri ‌hyödyntämismahdollisuuksia.