Appartementencomplex te koop in Capuchinos, Málaga – R5135335

Investeringsmogelijkheid in het hart van Málaga

Woongebouw met begane grond + 4 bovenliggende verdiepingen, gelegen in een van de meest veelbelovende wijken van de stad. Het gebouw bestaat uit 6 appartementen (2 per verdieping) en een commerciële ruimte op de begane grond van 67 m² bebouwd, voor een totaal van ongeveer 420 m² bebouwd. Het pand beschikt over een lift en een gemeenschappelijk dakterras.

De appartementen variëren van 56 m² tot 62 m² bebouwd (35 m² tot 44 m² bruikbaar), waarbij één woning een tussenverdieping en extra slaapkamers heeft. De commerciële ruimte biedt grote mogelijkheden om te worden omgebouwd tot een appartement met 2 slaapkamers of tot een gemeenschappelijke ruimte voor een coliving-concept.

Uitstekende locatie: op enkele minuten lopen van het historische centrum van Málaga, de Universiteit van Málaga en het Hospital Civil. Dit is een gebied met veel vraag naar huurwoningen, zowel voor lange als korte termijn verhuur. Ideaal voor herpositionering als woonruimte, toeristische accommodatie of geoptimaliseerde coliving met 7 of 8 units.

Het project omvat een volledige renovatie van het gebouw, waarbij de 6 bestaande appartementen worden geoptimaliseerd, het gebruik van de commerciële ruimte wordt gewijzigd en alle gemeenschappelijke ruimten worden vernieuwd, zonder dat grote constructieve werkzaamheden nodig zijn.

Verwachte oplevering: eind 2025, waarbij het actief volledig afgewerkt wordt opgeleverd, alle appartementen direct bewoonbaar zijn en alle installaties voldoen aan de huidige bouwvoorschriften.

Sleutelklare prijs: €1.800.000

Prijs zonder renovatie: €1.300.000

Een solide investering in een gebied dat een ingrijpende stedelijke vernieuwing ondergaat, met een hoog potentieel voor waardestijging en meerdere exploitatiemogelijkheden.